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Cimiez: L'Arte di Vivere in Collina. Fate la scelta di una quotidianità d'eccezione, dove l'eleganza architettonica dei Palazzi incontra la serenità degli indirizzi residenziali più belli di Nizza.

Dominando la baia e offrendo uno dei panorami più spettacolari della Costa Azzurra, Mont Boron è un quartiere residenziale d’eccellenza dove si esprime tutta l’eleganza di Nizza. Tra mare e natura, propone uno stile di vita raro, ideale per chi desidera un ambiente tranquillo, confortevole e vicino al centro città.
Mont Boron ospita un patrimonio immobiliare molto ricercato: ville contemporanee dalle linee essenziali, dimore di carattere immerse nel verde e residenze di standing con affacci mozzafiato sul Mediterraneo. Ogni proprietà beneficia di un contesto preservato, spesso impreziosito da giardini, ampie terrazze o viste eccezionali sulla rada di Villefranche e su Cap-Ferrat.
Apprezzato da una clientela francese e internazionale, il quartiere seduce grazie alla sua atmosfera riservata e al suo ambiente rigoglioso. Il Parco di Mont Boron, vero scrigno naturale, offre numerosi sentieri che conducono a punti panoramici d’eccezione su Nizza, il suo porto e le colline circostanti.
Questo equilibrio unico tra serenità, prestigio e accessibilità rende Mont Boron una delle zone più esclusive di Nizza. Gli immobili sono rari e molto richiesti, riflettendo l’eccellente qualità della vita che il quartiere offre.
Cimiez Boulevard propone una selezione curata delle più belle residenze e proprietà di Mont Boron, accompagnando ogni progetto con competenza ed esclusività.
Scopri le nostre 46 proprietà disponibili
697 000 €
1 Stanze d'acqua
•99 m²
#Ref FR6592849
799 000 €
2 Bagni
•102 m²
#Ref FR6593501
299 000 €
2 Stanze d'acqua
•53 m²
#Ref FR6590336
530 000 €
1 Stanze d'acqua
•54 m²
#Ref FR6593255
650 000 €
2 Stanze d'acqua
•101 m²
#Ref FR6593239
595 000 €
1 Bagni
•101 m²
#Ref FR6590458
550 000 €
2 Stanze d'acqua
•77 m²
#Ref FR6591001
1 150 000 €
2 Bagni
•141 m²
#Ref FR6590186
140 000 €
1 Stanze d'acqua
•18 m²
#Ref FR6590224
295 000 €
1 Stanze d'acqua
•36 m²
#Ref FR6590176
296 000 €
1 Stanze d'acqua
•26 m²
#Ref FR6590177
693 000 €
1 Bagni
•1 Stanze d'acqua
•108 m²
#Ref FR6588314

CIMIEZ/CAP DE CROIX: scoprite in esclusiva questo magnifico appartamento di 4 locali e 99 m², completamente ristrutturato da un architetto d'interni ! Idealmente situato in una residenza ricercata e sicura con parco, in posizione tranquilla, questo appartamento passante al primo piano rialzato (sensazione di secondo piano) vi conquisterà per le sue finiture di qualità, l'ambiente verde senza vis-à-vis e l'atmosfera raffinata e accogliente per una vita quotidiana piacevole e confortevole. La residenza, molto ben tenuta, dispone di un bel parco e gode di un'eccellente zona scolastica (scuole e licei nelle vicinanze). La posizione offre immediata vicinanza a numerosi negozi e a una fermata dell'autobus. Una cantina e un parcheggio completano questa proprietà eccezionale pronta per essere abitata ! Venite a visitarla! Colpo di fulmine garantito!!! Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
697 000 €
#Ref FR6592849

APPARTAMENTO 5 LOCALI NIZZA / BAS CIMIEZ - ULTIMO PIANO - TERRAZZA - APPARTAMENTO DUPLEX 5 LOCALI - POSTI AUTO Situato nell'ambitissimo quartiere di Cimiez, questo splendido appartamento di 102 m² offre un grande potenziale di valorizzazione all'interno di una residenza di standing perfettamente mantenuta. Occupando l'ultimo piano, gode di una splendida luminosità e di grandi volumi. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno, una cucina indipendente, da 3 a 4 camere da letto secondo le esigenze, oltre a numerosi spazi esterni che offrono uno stile di vita privilegiato. Potrete godere di due bei spazi esterni di 20 e 27 m², perfetti per i vostri momenti di relax, oltre a una magnifica veranda/terrazza di 25 m², autentica stanza in più aperta verso l'esterno. Dei lavori di rinfrescamento permetteranno di rivelare tutto il potenziale di questo immobile raro e di personalizzarlo secondo i vostri desideri. Un vero punto di forza in questa zona molto ricercata: l'appartamento è venduto con un grande posto auto esterno e due box chiusi supplementari, offrendo un comfort di parcheggio raro a Cimiez. A due passi da negozi, scuole, trasporti e giardini, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per una famiglia o per acquirenti desiderosi di creare una proprietà d'eccezione. Attenzione: le prime 8 foto sono proiezioni realizzate con intelligenza artificiale.
799 000 €
#Ref FR6593501

Appartamento duplex 3 locali - 52 m² Carrez – Ultimo piano con terrazza – Box chiuso e cantina - Condizioni impeccabili Situato in un quartiere dinamico, all’interno di una residenza recente, scoprite questo splendido duplex di 3 locali all’ultimo piano. L’appartamento è composto da un piacevole soggiorno luminoso con cucina a vista e da due camere da letto con bagno privato, che offrono ciascuna comfort, indipendenza e privacy. Ogni spazio è stato studiato per ottimizzare funzionalità e benessere quotidiano. Rimarrete subito affascinati dalla splendida terrazza esposta a sud, ideale per godere di un’irradiazione ottimale durante tutta la giornata e creare una vera zona living esterna. Affacciato sul retro della residenza, l’appartamento gode di un ambiente particolarmente tranquillo e riservato, al riparo dal trambusto del viale. Una cantina e un box chiuso al piano interrato completano la proprietà, offrendo un comfort di parcheggio molto apprezzato nella zona. Posizione ideale: l’appartamento si trova a ridosso di negozi, scuole, ospedale e mezzi pubblici, rendendo facili tutti gli spostamenti quotidiani. Climatizzato e in ottime condizioni generali, questo immobile non necessita di lavori. È perfetto per una coppia, una piccola famiglia o un investitore alla ricerca di una soluzione chiavi in mano in una zona ricercata.
299 000 €
#Ref FR6590336

Magnifica vista mare! Scoprite questo affascinante trilocale completamente rinnovato, situato di fronte a una bella dimora circondata da pini e palme, con all'orizzonte la "Belle Bleue". Composto da un ingresso che si apre su un soggiorno con cucina integrata, questo appartamento dispone di una camera matrimoniale e di una camera per bambini. Il bagno è stato completamente rinnovato, gli infissi sono nuovi in PVC con doppi vetri. Una cantina completa la proprietà. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo bene sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
530 000 €
#Ref FR6593255

4 LOCALI - CIMIEZ Nel cuore di un quartiere ricercato, a immediata vicinanza dei negozi Situato all’ultimo piano di una elegante dimora borghese, questo spazioso appartamento di 4 locali di oltre 100 m² offre un ambiente raro che unisce fascino, ampi volumi e potenzialità. Si compone di un ampio soggiorno luminoso di oltre 40 m², cucina indipendente, tre camere da letto (di cui una soppalcata) e uno spazio aggiuntivo che consente la creazione di una quarta camera secondo le vostre esigenze. Potrete inoltre godere di una piacevole terrazza al piano superiore, ideale per i vostri momenti di relax, e di un giardino privato di oltre 25 m² al piano terra, un vero valore aggiunto nel centro città. Possibilità di acquistare un box auto come complemento. Gli amanti dell’antico apprezzeranno il fascino di questa dimora borghese, la sua posizione privilegiata e le molteplici possibilità di personalizzazione offerte da questa proprietà. Da vedere subito! Non risultano procedure in corso. Le informazioni sui rischi ai quali questa proprietà potrebbe essere esposta sono disponibili sul sito Géorisques: georisques.gouv.fr
650 000 €
#Ref FR6593239

ESCLUSIVA a CIMIEZ: Vicino al jardin des arènes, splendida casa di città di 100 m² su due livelli, su un lotto di 170 m². La casa, in buone condizioni, offre: al piano inferiore, soggiorno, cucina e camera da letto, e al piano superiore: grande bagno con WC, due ampie camere di cui una con cabina armadio e l'altra con una stanza veranda adiacente, che può essere utilizzata come ufficio, laboratorio, sala giochi o cameretta dei bambini in fila con la precedente. All'esterno, due ampie terrazze permettono di godere degli spazi all'aperto. La casa è dotata di doppi vetri, aria condizionata e stufa a pellet. Parcheggio gratuito in strada. Una vera opportunità per vivere in modo indipendente in una casa, molto vicino al centro. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
595 000 €
#Ref FR6590458

Nizza, parte bassa di Cimiez. Idealmente situato ai piedi della collina di Cimiez, a pochissimi passi da tutte le comodità (tram, stazione, autobus, scuole, negozi e ristoranti) e a soli 5 minuti dal centro città, venite a scoprire questo affascinante padiglione bifamiliare di 77 m² situato in un condominio di alto livello e sicuro, immerso in un ambiente verde. Molto ben tenuto, vi conquisterà per la sua luminosità, la vista aperta e il suo stile di vita privilegiato. Il livello principale ospita una piacevole zona giorno con cucina semi-aperta completamente attrezzata, che si apre su una bella terrazza privata esposta a sud di 12 m². Al piano superiore troverete due camere da letto confortevoli, una cabina armadio e due bagni, ognuno con il proprio WC. Un immobile raro nella zona, che vi colpirà al primo sguardo: una visita è d'obbligo! DPE: E (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
550 000 €
#Ref FR6591001

Nizza quartiere Wilson - Idealmente situato al 2° piano di un magnifico edificio borghese, questo appartamento di 4/5 locali di 145 m² si distingue per gli ampi volumi e la luminosità. Conserva tutte le caratteristiche d'epoca: soffitti alti, parquet originale e camino nel soggiorno. L'appartamento è funzionale e ben distribuito. Comprende un ingresso che conduce ad un ampio doppio soggiorno, cucina indipendente con loggia e zona lavanderia, cabina armadio e tre camere da letto, di cui due in assoluto silenzio. Zona servizi: un bagno, una sala doccia e WC indipendenti. Una cantina al piano interrato completa la proprietà. La posizione nel cuore della città è strategica, con negozi e mezzi di trasporto (bus e tram) nelle vicinanze. La coulée verte è a 5 minuti a piedi, e sia la Promenade des Anglais che la Città Vecchia sono a soli 10 minuti a piedi. Nota: l'uso per una professione liberale è autorizzato dal regolamento di condominio, rendendo questo immobile una soluzione ideale per uno studio di prestigio. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili su https://www.georisques.gouv.fr
1 150 000 €
#Ref FR6590186

Nice Rimiez - Grazioso monolocale con vista panoramica sul mare e sulla città. Situato nel cuore di uno splendido complesso sicuro e alberato, questo luminoso monolocale, posto al primo piano di due, offre una splendida vista sul mare e sulla città. In un ambiente tranquillo, all'interno di una piccola residenza di soli 15 appartamenti, questa proprietà dispone anche di una bella piscina e di giardini curati. Una cantina e un posto auto esterno completano la proprietà. La residenza è perfettamente mantenuta: la facciata è stata rinnovata nel 2023, il tetto rifatto nel 2021 e la piscina nel 2022. Inoltre, godrete di accesso diretto al canale di Gairaut dalla residenza. Le linee degli autobus si trovano a pochi passi dall'ingresso del complesso e l'accesso rapido all'autostrada A8 vi permetterà di raggiungere facilmente tutte le destinazioni principali. Un vero colpo di fulmine vi attende. Da visitare senza indugio! Le informazioni sui rischi ai quali è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr
140 000 €
#Ref FR6590224

Sulle alture di Nizza, in un quartiere molto residenziale e di villette, all'interno di un'autentica bastide ristrutturata, è proposto un bellissimo bilocale di 35,70 m² esposto a sud. Questo appartamento si compone di un soggiorno con cucina americana che si apre su un piacevole balcone soleggiato con una magnifica vista aperta, un bagno con doccia e WC e una camera da letto. Dispone anche di parcheggio esterno. Ideale per gli amanti della tranquillità e della natura, questa residenza beneficerà di un magnifico parco paesaggistico e di una piscina con un'accogliente area relax. Informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà disponibili su https://www.georisques.gouv.fr
295 000 €
#Ref FR6590176

Sulle alture di Nizza, nel cuore di un ambiente residenziale ricercato e composto esclusivamente da villette, scopri questo affascinante appartamento con soppalco situato in una autentica bastide completamente ristrutturata, all’interno di un dominio privato e sicuro con piscina. Molto luminoso grazie all’esposizione a sud-ovest, questo immobile gode di una splendida vista aperta e di una tranquillità assoluta. L’appartamento è composto da: un ingresso, un piacevole soggiorno con cucina a vista che si apre su un balcone, un bagno con doccia e WC. Al piano superiore, un bellissimo soppalco mansardato offre uno spazio notte accogliente e caloroso, ideale per una camera da letto. Un posto auto esterno completa la proprietà. I futuri residenti godranno anche di uno splendido parco paesaggistico e di aree relax pensate per godere appieno della tranquillità del luogo. Una proprietà rara, ideale per gli amanti della natura e della serenità. Colpo di fulmine assicurato. Informazioni sui rischi ai quali è esposto questo immobile disponibili su https://www.georisques.gouv.fr
296 000 €
#Ref FR6590177

COEUR CIMIEZ/RESIDENZIALE: Situato idealmente in un lussuoso condominio chiuso e sicuro nel cuore di Cimiez con un bellissimo parco alberato, sarete conquistati da questo piacevole e luminoso appartamento familiare di 3/4 locali di 108 m², dotato di numerosi vantaggi. Molto tranquillo e soleggiato (esposizione principale a sud), circondato dal verde e senza alcun affaccio diretto, questo appartamento è così composto: un ingresso, un ampio soggiorno di 42 m² con cucina americana completamente attrezzata, una grande camera matrimoniale (originariamente composta da due camere che possono essere facilmente ricreate all’occorrenza), un bagno indipendente, una camera-studio con il suo bagno privato con doccia e WC, un WC indipendente, disimpegni e armadi funzionali. L'appartamento dispone anche di un garage e una cantina (possibilità di acquistare un secondo garage in aggiunta). Tutte le stanze esposte a sud si aprono su una bella terrazza di 14 m² con una splendida vista sui giardini del condominio. Il condominio è molto ben tenuto e le parti comuni sono state ristrutturate nel 2018. Una rimessa comune e sicura per veicoli a due ruote è disponibile per i proprietari nel seminterrato. Apprezzerete la posizione eccezionale di questo appartamento vicino a tutti i servizi del quartiere: piccoli negozi e trasporti sotto casa (autobus n. 5, 33 e 37), ottime scuole (Arènes, Bellanda, Paul d'Essling, Montessori), Giardini delle Arènes de Cimiez, musei... Sarete sicuramente affascinati dal suo ambiente storico, piacevole da vivere, residenziale e verde, sicuro, circondato dai palazzi Belle Époque e dai loro giardini. È previsto qualche rinfrescata secondo i gusti personali, ma l’appartamento è in buone condizioni. Piacevole e confortevole, è un immobile molto raro sul mercato immobiliare di questa zona residenziale storica e privilegiata. Adatto a qualsiasi tipo di famiglia. Venite a scoprirlo! Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
693 000 €
#Ref FR6588314
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L'offerta residenziale di Cimiez è un catalogo d'eccezione. L'agenzia Cimiez Boulevard vi apre l'accesso a questo patrimonio unico: dagli antichi Palazzi della Riviera convertiti in condomini di alto standing, ai vasti Palazzi Storici che ospitano appartamenti borghesi, passando per le residenze contemporanee e lussuose.
La nostra selezione rigorosa mette in luce gli indirizzi più belli, frutto di un sapere architettonico secolare o moderno, per garantire una qualità di vita e d'investimento fuori dal comune.
Que vous rêviez d'une villa avec piscine sur les hauteurs ou souhaitiez vendre votre appartement vue mer, nous vous accompagnons dans chaque étape.

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