Salva ricerca

Arroccato sulle colline di Nizza, il quartiere di Cimiez incarna l’eleganza residenziale e l’elevata qualità della vita che rendono celebre la Costa Azzurra. Antica meta di villeggiatura dell’aristocrazia europea, Cimiez affascina oggi per la sua atmosfera tranquilla, i vasti spazi verdi, i palazzi Belle Époque, le residenze di pregio e il suo patrimonio architettonico unico. Questo contesto privilegiato, allo stesso tempo silenzioso e vicino al centro città, ne fa una delle zone più ricercate di Nizza per vivere, investire e costruire un patrimonio immobiliare nel tempo.
Nel cuore di questo quartiere d’eccezione, Cimiez Boulevard propone una selezione accurata di appartamenti e case in vendita a Cimiez, rispondenti ai più elevati standard di qualità. Appartamenti d’epoca dai grandi volumi, ultimi piani con terrazza, immobili con vista aperta, case con giardino e ville familiari: ogni proprietà è scelta per la sua posizione, il suo potenziale e il suo stile di vita.
Che siate alla ricerca di una residenza principale, di un pied-à-terre sulla Costa Azzurra o di un investimento patrimoniale sicuro, il nostro team vi accompagna in ogni fase del progetto con una profonda conoscenza del mercato locale, un approccio su misura e un alto livello di esigenza. Acquistare a Cimiez significa scegliere un contesto residenziale prestigioso, un valore immobiliare duraturo e uno stile di vita unico, tra eleganza, tranquillità e vicinanza a tutti i servizi.
La nostra agenzia, membro fondatore del MLS Côte d’Azur, vi offre l’accesso a una vasta gamma di appartamenti in esclusiva: monolocali a Nizza, bilocali in vendita, trilocali a Cimiez e molto altro.
Scoprite tutte le nostre appartamenti e case in vendita a Nizza
Scopri le nostre 24 appartamenti e case da vendere a Cimiez
749 000 €
1 Bagni
•1 Stanze d'acqua
•85 m²
#Ref FR6038956
488 000 €
1 Bagni
•72 m²
#Ref FR6588054
693 000 €
1 Bagni
•1 Stanze d'acqua
•108 m²
#Ref FR6588314
289 000 €
1 Bagni
•51 m²
#Ref FR6588946
358 000 €
1 Bagni
•73 m²
#Ref FR6589037
1 680 000 €
1 Bagni
•2 Stanze d'acqua
•214 m²
#Ref FR6585472
630 000 €
1 Bagni
•60 m²
#Ref FR6587982
575 000 €
1 Stanze d'acqua
•86 m²
#Ref FR6586690
1 296 000 €
1 Bagni
•2 Stanze d'acqua
•170 m²
#Ref FR6586804
779 000 €
2 Bagni
•1 Stanze d'acqua
•85 m²
#Ref FR6449709
470 000 €
1 Bagni
•66 m²
#Ref FR6585916
430 000 €
1 Bagni
•58 m²
#Ref FR6585965

Nizza Cimiez - All’interno di una residenza di prestigio, questo elegante appartamento di 3 locali e 85 mq si apre su una splendida terrazza di 27 mq. Questo spazio esterno, vera estensione dell’appartamento, gode di una vista aperta sulla città ed è il luogo ideale per rilassarsi o ricevere ospiti. Completamente ristrutturato con materiali di alta qualità, l’appartamento offre un ambiente che unisce comfort, modernità e servizi di alto livello. La zona giorno, luminosa e perfettamente organizzata, è composta da un soggiorno con cucina a vista completamente attrezzata. La zona notte propone due camere spaziose, accompagnate da due moderni bagni e una cabina armadio attrezzata, garantendo un comfort ottimale ogni giorno. L’immobile viene venduto con una cantina e un posto auto privato, un vantaggio raro in questa zona ambita. Situato nel prestigioso quartiere Cimiez, l’appartamento beneficia di un ambiente residenziale tranquillo e sicuro, pur rimanendo nelle immediate vicinanze di negozi, trasporti e scuole rinomate. Per maggiori informazioni sui rischi a cui è esposto questo bene, consultare il sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
749 000 €
#Ref FR6038956

Nizza Cimiez – All'interno della Villa Claudia, nell'ambita residenza dei Jardins de Cemenelum, scopri questo grazioso appartamento recentemente ristrutturato. Questo trilocale di 72 m² è composto da un ampio ingresso con armadi, una cucina indipendente completamente attrezzata e un soggiorno che si apre su un'ampia terrazza circondata dal verde, con una vista mare parziale. La zona notte offre due camere da letto, di cui una con cabina armadio, oltre a un bagno con doccia e servizi igienici. Ben progettato, l'appartamento offre ampi spazi e una gradevole qualità della vita. L'orientamento e la posizione tranquilla, lontano dalle strade trafficate, garantiscono un'ottima esposizione al sole e una notevole tranquillità, pur rimanendo in prossimità immediata di negozi e servizi. Una cantina completa questa proprietà. Possibilità di affittare un posto auto sotterraneo all'interno della residenza. La vicinanza di piccoli negozi, autobus (5, 37 e 33) e scuole (Arènes, Bellanda, Paul d'Essling, Montessori) è un vero vantaggio in questo quartiere storico, molto residenziale e protetto, dove si vive bene. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
488 000 €
#Ref FR6588054

COEUR CIMIEZ/RESIDENZIALE: Situato idealmente in un lussuoso condominio chiuso e sicuro nel cuore di Cimiez con un bellissimo parco alberato, sarete conquistati da questo piacevole e luminoso appartamento familiare di 3/4 locali di 108 m², dotato di numerosi vantaggi. Molto tranquillo e soleggiato (esposizione principale a sud), circondato dal verde e senza alcun affaccio diretto, questo appartamento è così composto: un ingresso, un ampio soggiorno di 42 m² con cucina americana completamente attrezzata, una grande camera matrimoniale (originariamente composta da due camere che possono essere facilmente ricreate all’occorrenza), un bagno indipendente, una camera-studio con il suo bagno privato con doccia e WC, un WC indipendente, disimpegni e armadi funzionali. L'appartamento dispone anche di un garage e una cantina (possibilità di acquistare un secondo garage in aggiunta). Tutte le stanze esposte a sud si aprono su una bella terrazza di 14 m² con una splendida vista sui giardini del condominio. Il condominio è molto ben tenuto e le parti comuni sono state ristrutturate nel 2018. Una rimessa comune e sicura per veicoli a due ruote è disponibile per i proprietari nel seminterrato. Apprezzerete la posizione eccezionale di questo appartamento vicino a tutti i servizi del quartiere: piccoli negozi e trasporti sotto casa (autobus n. 5, 33 e 37), ottime scuole (Arènes, Bellanda, Paul d'Essling, Montessori), Giardini delle Arènes de Cimiez, musei... Sarete sicuramente affascinati dal suo ambiente storico, piacevole da vivere, residenziale e verde, sicuro, circondato dai palazzi Belle Époque e dai loro giardini. È previsto qualche rinfrescata secondo i gusti personali, ma l’appartamento è in buone condizioni. Piacevole e confortevole, è un immobile molto raro sul mercato immobiliare di questa zona residenziale storica e privilegiata. Adatto a qualsiasi tipo di famiglia. Venite a scoprirlo! Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
693 000 €
#Ref FR6588314

Situato nella residenza Le Bendola, piccola coproprietà di buon livello degli anni '50 perfettamente mantenuta, questo appartamento passante nord-sud gode di un ambiente particolarmente ricercato nel quartiere Chagall a Cimiez. Parti comuni rinnovate, ascensore, codice digitale, riscaldamento centralizzato e presto uno spazio per biciclette: un contesto di vita confortevole a pochi passi dai trasporti e da una zona scolastica molto apprezzata. L'appartamento colpisce per la sua configurazione passante, garanzia di luminosità e aerazione naturale durante tutta la giornata. Si compone di un ingresso, una cucina indipendente con balcone, un piacevole soggiorno che si apre su un'ampia terrazza con vista mare, una camera da letto, un bagno e una cantina al piano seminterrato. Necessita di alcuni lavori di ristrutturazione, la proprietà offre un ottimo potenziale: ideale per un primo acquisto, una seconda casa o un investimento patrimoniale in uno dei quartieri più ricercati di Nizza. È anche possibile la trasformazione in trilocale. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili su https://www.georisques.gouv.fr (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
289 000 €
#Ref FR6588946

Nel cuore di Cimiez, vicino al parco Liserb, all'interno di un condominio sicuro e tranquillo, è disponibile un appartamento trilocale con doppia esposizione est/ovest di 73,20 m² da ristrutturare. Si compone di un ingresso, un soggiorno, una cucina indipendente adiacente, un disimpegno, due camere da letto, armadi, un bagno, una cabina armadio e servizi igienici separati. Una cantina completa la proprietà. Parcheggio facile intorno alla residenza. Immediata vicinanza a negozi, scuole e autobus. Classe energetica: C. Spese annuali: 2.308 euro. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile disponibili su https://georisques.gouv.fr (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
358 000 €
#Ref FR6589037

CIMIEZ / WINTER PALACE - È in questo luogo ricco di storia che vi proponiamo questo eccezionale appartamento di 205 m² (legge Carrez) dagli ampi volumi ed estremamente luminoso grazie alla doppia esposizione sud e ovest. La sua vista completamente libera sull'ambiente elegante e verdeggiante del quartiere è un piacere di cui non ci si stanca mai. Situato al primo piano della residenza, questo splendido appartamento di cinque locali, completamente ristrutturato da un architetto, vi conquisterà per la sua disposizione, le sue finiture di lusso e... la sua eccezionale terrazza di 106 m² baciata dal sole con una vista fiabesca sui giardini e le colline circostanti, senza alcun affaccio ! Si compone di: - un ampio soggiorno esposto a sud con cucina a vista attrezzata e zona lavanderia, - una suite padronale con bagno privato e cabina armadio, - due belle camere da letto con bagno in comune, - una quarta camera con il proprio bagno con doccia e cabina armadio, - una camera di servizio di 7,80 m² che si affaccia sulla parte annessa della residenza. Tutte le stanze si affacciano su un'oasi verde con spazi esterni. L'eccezionale terrazza, con vista sul palmeto e sulle colline (oltre a uno scorcio di mare!), vi permetterà di godere del sole e della bellezza del parco tutto il giorno. L'appartamento dispone di numerosi armadi a muro realizzati su misura. Il comfort quotidiano è garantito dall'aria condizionata che serve l'intero appartamento e dalle finestre in legno con doppi vetri. L'appartamento, elegante e moderno, è stato ristrutturato con gusto e permette agli amanti degli ampi spazi di dare libero sfogo alle proprie idee di arredamento, unendo "modernità e classicismo". Una cantina e un parcheggio condominiale (con almeno due posti auto per questo appartamento) all'interno della residenza completano idealmente questa proprietà di pregio, sorvegliata da una custode coscienziosa. Idealmente situato in un parco alberato nel quartiere storico di Cimiez, "Le Winter Palace" è un indirizzo prestigioso dove è bello vivere. Costruito nel 1900 dall'architetto nizzardo Charles Dalmas su gran parte dell'ex proprietà Evans, il Winter Palace di Cimiez è un edificio iconico di Nizza, originariamente eretto come residenza privata per la ricca famiglia russa Korsovsky, e aperto nel dicembre 1905. Situato a metà del boulevard di Cimiez, allora servito da un tram elettrico, il Winter Palace fu uno dei primi edifici dell'epoca a beneficiare di una grande innovazione architettonica: il tetto-terrazza, oltre agli elaborati elementi decorativi, facciate ornate e giardini paesaggistici tipici della Belle Époque. Oggi il Winter Palace di Cimiez ospita principalmente appartamenti privati e uffici. Si trova vicino a diverse importanti attrazioni turistiche di Nizza, tra cui il museo Matisse, il monastero dei francescani e le arene romane. Il Winter Palace è registrato come Monumento Storico dal 2021: le parti comuni dell'edificio sono oggi protette (facciate, tetti, atrio, giardino, ecc.). Vivere al Winter Palace è dunque un vero privilegio per gli amanti della bella architettura nella pura tradizione degli Hotel-Palazzo della Belle Époque. Quindi... non esitate e lasciatevi conquistare dalla calma di un quartiere residenziale rinomato (con negozi e trasporti sul viale) e dalla vicinanza al centro città a piedi! Una visita è d'obbligo!!! Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
1 680 000 €
#Ref FR6585472

Nei GIARDINI DI CEMENELUM, in una delle residenze più ricercate nel cuore di Cimiez con parco secolare e custode, vi proponiamo una proprietà eccezionale situata all'ultimo piano della "Villa Claudia", in posizione tranquilla e con una vista mozzafiato sul mare e sui giardini. Questo ampio bilocale di 60 m², luminoso e funzionale, dispone di un soggiorno e di una camera da letto che si affacciano su una terrazza soleggiata di 28 m² con splendida vista mare e verde, una cucina indipendente che si apre su una seconda terrazza di 22,50 m², un bagno con WC, una cantina e un garage al piano interrato della residenza. L'appartamento, attraversato dalla luce con esposizione principale sud-ovest, è illuminato tutto il giorno e gode di spazi generosi sia all'interno che all'esterno, per un relax totale in ogni momento... Climatizzato, dotato di tapparelle elettriche e ampie vetrate, offre un comfort di vita privilegiato in un condominio molto ambito. Gli amanti dei tramonti o degli aperitivi in terrazza fronte Baia degli Angeli saranno affascinati dall'azzurro del cielo e del mare... Tuttavia, sono da prevedere lavori di ammodernamento per un perfetto aggiornamento. È possibile trasformarlo in un trilocale. L'immediata vicinanza di negozi, autobus (5, 37 e 33) e scuole (Arènes, Bellanda, Paul d'Essling, Montessori) è un vero vantaggio in questo quartiere storico molto residenziale e protetto, dove si vive bene. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
630 000 €
#Ref FR6587982

CIMIEZ/ MONASTERO - Idealmente situato all'interno di una residenza con parco, vicino al Monastero, al Museo Matisse e al Giardino delle Arène, questo appartamento familiare, composto da 4 locali con una superficie Carrez di 87 m², vi conquisterà per i suoi ampi spazi e la sua tranquillità. L'appartamento, attraversante e situato al piano terra con giardino, è distribuito come segue: ingresso, ampio soggiorno con cucina americana completamente attrezzata che si apre su un giardino privato di 43 m² con terrazza di 12 m² esposta a sud-ovest, 3 camere che si affacciano su un giardinetto-terrazza alberata di 12,5 m², bagno con doccia, toilette indipendente, disimpegni e armadi. L'appartamento è funzionale e in buone condizioni, ma si possono prevedere lavori di ammodernamento per un aggiornamento perfetto. Un posto auto esterno e una cantina completano idealmente questa proprietà. Un parco giochi per bambini e posti auto collettivi sono disponibili nel condominio. Nelle vicinanze: scuole rinomate, collegio Matisse, negozi e mezzi pubblici. Classe energetica: C. Spese annuali: 3.872 euro. Numero di unità principali nel condominio: 113. Spesa annua stimata per il consumo energetico standard, basata sui prezzi del 2021: tra 1.780 euro e 2.410 euro. Nessuna procedura nota nel condominio. Le informazioni sui rischi a cui è esposto il bene sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
575 000 €
#Ref FR6586690

Cimiez – Casa di charme con vista aperta, tranquilla e vicina al centro In uno dei quartieri più ambiti di Nizza, a Cimiez, scopri questa splendida casa tradizionale di circa 170 m², idealmente situata in una zona tranquilla ma vicino ai trasporti e al centro città. Costruita su un terreno di 749 m², offre una vista aperta sulla città e fino al mare. Attualmente suddivisa in due appartamenti indipendenti, questa casa offre molteplici possibilità di ristrutturazione. Piano terra (77 m²) Composto da ingresso, luminoso soggiorno, cucina separata, ampia camera da letto, bagno, bagno con doccia, toilette separata e numerosi armadi. Piano superiore (93 m²) Questo secondo appartamento comprende un ingresso, un ampio salone con sala da pranzo, cucina separata attrezzata, tre camere da letto, bagno con doccia e WC, oltre a un balcone che offre una splendida vista panoramica su Nizza e sul mare. In aggiunta: - Grande cantina di oltre 10 m² - Locale caldaia - Posti auto privati - Possibilità di realizzare una piscina Unificazione dei due appartamenti possibile per creare una grande casa familiare. Una proprietà rara con un grande potenziale di trasformazione, sia per una famiglia numerosa, una residenza bifamiliare o un investimento locativo. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
1 296 000 €
#Ref FR6586804

Nizza Cimiez - Nella tranquillità assoluta di un vicolo cieco, vi invitiamo a scoprire questo appartamento per famiglie. Distribuito in 4 locali di 85 m², offre un soggiorno con cucina a vista, prolungato da una veranda di circa 12 m², vero spazio abitativo aggiuntivo rivolto verso l’esterno. Grazie alla tripla esposizione, l’immobile è molto luminoso per tutto il giorno. La zona notte è composta da tre ampie camere da letto, un bagno con doccia, un bagno con vasca e servizi igienici indipendenti. Tutti gli ambienti principali si aprono su un meraviglioso giardino di 600 m², non visibile dai vicini, piantumato con ulivi, che permette di godere di un ambiente protetto e intimo. Impianto elettrico e servizi igienici sono stati completamente rifatti, offrendo comfort immediato e finiture curate. Un garage interrato e una cantina completano questa proprietà funzionale e luminosa, ideale per una vita familiare tranquilla. L'indirizzo offre una vicinanza immediata a negozi e fermate dell'autobus. Il distretto scolastico è ideale: complesso scolastico, scuola media e superiore nelle vicinanze. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile disponibili su https://www.georisques.gouv.fr (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
779 000 €
#Ref FR6449709

3 locali Nel cuore del prestigioso quartiere di Cimiez – Vicino al Régina NIZZA CIMIEZ: In un parco classificato, sicuro e alberato, scopri questo magnifico appartamento di 3 locali situato in un piccolo condominio intimo con ascensore di soli due piani, circondato dal verde e nella più totale tranquillità. In ottime condizioni, questa proprietà conquista per i suoi spazi armoniosi e la luminosità. Si compone di un bell'ingresso che si apre su un soggiorno luminoso esposto a sud-ovest, prolungato da un ampio terrazzo e da un balcone, veri spazi di vita rivolti alla natura. La cucina, completamente attrezzata, è funzionale ed elegante. La zona notte offre due belle camere da letto, un bagno moderno con doccia all'italiana e un WC indipendente. Una grande cantina completa questa proprietà. All'interno del parco il parcheggio è particolarmente facile, offrendo un apprezzabile comfort abitativo. Immediata vicinanza a scuole, negozi e trasporti pubblici, questo appartamento gode di una posizione privilegiata. Una proprietà rara che offre il privilegio di vivere nel cuore della città godendo di un ambiente verde e tranquillo, come in campagna. Le spese comprendono attualmente il riscaldamento e l’acqua calda centralizzati. Il passaggio al riscaldamento autonomo, già approvato dal condominio e previsto per quest’anno, permetterà un controllo migliore dei consumi e un miglioramento della certificazione energetica. Le informazioni sui rischi ai quali è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito Géorisques: georisques.gouv.fr (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
470 000 €
#Ref FR6585916

2 Locali CIMIEZ Georges V / Ultimo piano Balcone-Terrazza Esclusiva ! All'interno di un bellissimo condominio con giardino, nel quartiere Cimiez, alla base del boulevard Georges V, splendido appartamento angolare di 2 locali di 58,05 m² (di cui 56,45 m² secondo la legge Carrez) al 4° ed ultimo piano. L'appartamento è da ristrutturare, offre un enorme potenziale (possibilità di trasformazione in 3 locali). Si compone di: - Ingresso - Soggiorno con accesso a un balcone-terrazza circolare accessibile da tutte le stanze principali - Cucina - Disimpegno con armadio - Camera da letto con armadio - Bagno - WC indipendente Cantina nel seminterrato. Possibilità di acquistare un ampio garage al piano terra sul cortile a parte. L'appartamento gode di grande luminosità, uno splendido spazio esterno, soffitti alti, vista aperta, a soli 500 m dal tram e da tutti i servizi. Soggetto allo statuto del condominio, numero di unità: 114 di cui 48 abitative, spese circa 200 euro/mese (con riscaldamento a pavimento centralizzato e acqua fredda). Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
430 000 €
#Ref FR6585965
global.loading

Il prestigioso panorama residenziale di Nizza è definito dalla sua architettura eccezionale e dalle sue posizioni privilegiate.
Scoprite le dimore più raffinate della Riviera, che spaziano dai maestosi Palazzi Belle Époque convertiti in condomini di alto standing, a sofisticate residenze contemporanee sulle colline di Cimiez e Mont Boron. Questi indirizzi offrono grandi appartamenti con dettagli storici, ampie viste sul mare e assoluta tranquillità. Per una clientela esigente, un appartamento o una villa in una delle belle residenze di Nizza è un investimento in un patrimonio e una qualità di vita senza pari.
Che stiate considerando di acquistare un appartamento Belle Époque, una residenza di standing immersa nel verde o un immobile familiare nel cuore della collina, Cimiez Boulevard dà vita al vostro progetto immobiliare.

Appartamenti e case in vendita a Cimiez
Situato sulle colline di Nice, il quartiere di Cimiez è una delle zone residenziali più richieste della città. Apprezzato per la tranquillità, gli spazi verdi, il patrimonio architettonico e l’elevata qualità della vita, Cimiez affascina famiglie, investitori e acquirenti alla ricerca di un contesto abitativo privilegiato.
Cimiez Boulevard propone una selezione accurata di appartamenti e case in vendita a Cimiez, dal monolocale di standing all’appartamento d’epoca con terrazza, fino alla casa con giardino o alla villa familiare.
Il mercato immobiliare di Cimiez si distingue per la qualità dei suoi immobili: residenze di pregio, palazzi borghesi, ultimi piani con terrazza, appartamenti con vista aperta, posti auto e garage. Le case e le ville, più rare, offrono uno stile di vita esclusivo in un contesto residenziale molto ambito.
Acquistare un immobile a Cimiez significa scegliere:un quartiere residenziale sicuro,un ambiente verde e tranquillo,un valore patrimoniale solido,un elevato potenziale di rivalutazione.
Cimiez è inoltre una zona molto interessante per l’investimento locativo di fascia alta, grazie a una domanda costante e a un mercato stabile.
Specialista storico del quartiere, Cimiez Boulevard vi accompagna nel vostro progetto di acquisto immobiliare a Cimiez, sia per una residenza principale, un pied-à-terre o un investimento patrimoniale.
Contattate la nostra agenzia per scoprire gli appartamenti e le case attualmente disponibili a Cimiez.
La stima non è riuscita. Il nostro team è stato informato e tornerà a contattarti presto.
Abbiamo ricevuto la tua richiesta e ti ringraziamo per la fiducia. Un consulente dedicato analizzerà il tuo progetto e ti contatterà al più presto per discutere ulteriormente. Non esitare a preparare domande o documenti utili per la nostra prossima conversazione. A presto!
La stima non è riuscita. Il nostro team è stato informato e tornerà a contattarti presto.
Il nostro team ti ricontatterà molto rapidamente.