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L'acquisto di una villa con vista mare, di una casa sul mare, di un casale provenzale con piscina per svegliarsi e addormentarsi con la calda atmosfera del Sud, è un sogno che molti francesi desiderano realizzare.
L'ambiente, il contesto di vita, il fascino della regione, la qualità della vita a Nizza, sono altrettante ragioni per cui oggi, molte persone vogliono investire e comprare una casa sulla Costa Azzurra, una destinazione popolare in tutto il mondo. Desiderate dei consigli nel contesto dell'acquisto di una casa a Nizza? Cimiez Boulevard vi accompagna nel vostro progetto.
Nizza, la città faro della
Costa Azzurra, possiede il fascino delle città mediterranee dove la dolcezza di vivere è data tanto dalla bellezza della città quanto dal suo clima eccezionale.
Rinomata per il suo clima e le sue spiagge, la città è ben servita dai trasporti pubblici. Le aree residenziali di Nizza come
Cimiez, Fabron, La Corniche Fleurie, la Grande Corniche, Mont Boron, presentano numerosi vantaggi: vicinanza al centro città, scuole, negozi, spazi verdi.
Molti turisti stranieri apprezzano le zone più vivaci del centro città, con i loro ristoranti tradizionali nizzardi e i caffè alla moda. Non è raro scoprire per caso in una strada, un palazzo in stile art déco, una casa a Nizza, un palazzo signorile.
Che siate alla ricerca di una casa in vendita a Nizza, di una villa d'architetto a Cimiez, di una casa dal fascino provenzale, di una casa a Gairaut, di una casa con piscina a Mont Boron, l'agenzia Cimiez Boulevard, presente sul mercato immobiliare nizzardo da 25 anni, specializzata nell'immobiliare di lusso a Nizza, vi accompagnerà nell'ambito del vostro progetto di acquisizione e in tutte le fasi della vendita, dalle visite fino alla firma dell'atto autentico dal notaio.
Scoprite tutte le nostre case in vendita a Nizza
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1 430 000 €
1 Bagni
•1 Stanze d'acqua
•151 m²
#Ref FR6595387
760 000 €
1 Bagni
•1 Stanze d'acqua
•110 m²
#Ref FR6594406
3 900 000 €
2 Bagni
•250 m²
#Ref FR6593751
639 000 €
1 Bagni
•101 m²
#Ref FR6590458
550 000 €
2 Stanze d'acqua
•77 m²
#Ref FR6591001
2 590 000 €
4 Bagni
•200 m²
#Ref FR6587687
1 296 000 €
1 Bagni
•2 Stanze d'acqua
•170 m²
#Ref FR6586804
1 198 000 €
1 Bagni
•2 Stanze d'acqua
•190 m²
#Ref FR4838542
1 430 000 €
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#Ref FR6595387
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3 900 000 €
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#Ref FR6593751
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550 000 €
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2 590 000 €
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#Ref FR6587687
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1 Bagni
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•170 m²
#Ref FR6586804
1 198 000 €
1 Bagni
•2 Stanze d'acqua
•190 m²
#Ref FR4838542
Casa T5 + dipendenze, garage e piscina - Nizza GAIRAUT Autentica casa provenzale degli anni '70 situata sulle alture di Nizza: Situata nel cuore di GAIRAUT, uno dei quartieri più ambiti, questa proprietà di carattere gode di un ambiente privilegiato e di un grande potenziale. Distribuita su tre livelli con 151 m² Loi Carrez e oltre 200 m² abitabili, da ristrutturare secondo i vostri desideri per svelarne tutto il fascino. Al piano terra: un ingresso, una cucina separata con accesso privato sul soggiorno dotato di un camino raffinato che si apre su una maestosa terrazza, poi due camere, un bagno con doccia e WC e un secondo WC indipendente, armadi. Al piano superiore ci sono altre due camere, una cabina armadio e un bagno con WC (possibilità di realizzare una suite padronale di 44 m²). Al piano seminterrato, beneficerete di due stanze aggiuntive dotate di finestre che possono adattarsi a numerosi progetti secondo le vostre esigenze. Costruita su un magnifico terreno di 1.950 m², la proprietà dispone di una piscina, ampi spazi esterni con pozzo e di un grande garage di 100 m², un vero valore aggiunto in questa zona. Un'opportunità rara per creare una residenza eccezionale in un contesto particolare, a pochi minuti dal centro di Nizza. Prima messa in vendita dalla sua costruzione, che rivela tutto il fascino del luogo ! Aria condizionata, impianto elettrico recente, intercapedine ventilata, allacciamento al collettore fognario pubblico da prevedere. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: georisques.gouv.fr (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
1 430 000 €
#Ref FR6595387
Casa indipendente – Quartiere Saint-Lambert a Nizza Situata nell'ambita zona di Saint-Lambert, molto apprezzata per il suo ambiente, la tranquillità, la vicinanza a scuole, negozi, trasporti e il rapido accesso al centro di Nizza. Scoprite questa piacevole casa indipendente di circa 110 m², che offre un ambiente di vita tranquillo, soleggiato e vicino a tutti i servizi. Distribuita su tre livelli, questa casa colpisce per la disposizione funzionale e i grandi spazi. Il piano principale ospita un luminoso soggiorno con cucina a vista, creando uno spazio conviviale e accogliente. Al piano superiore troverete due camere confortevoli e un bagno con WC. Il piano inferiore comprende due camere, un bagno con doccia e WC e una zona lavanderia, offrendo uno spazio perfetto per una famiglia numerosa, ospiti o un'attività professionale. All'esterno godrete di un piacevole giardino, ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax. Punti di forza: Casa indipendente di circa 110 m² 4 camere Soggiorno con cucina a vista Giardino Ambiente tranquillo e soleggiato Ambito quartiere Saint-Lambert Vicino a negozi, scuole, trasporti e a tutti i servizi Una casa rara nella zona, che combina comfort, tranquillità e qualità della vita, da vedere senza indugio! Il suo ottimo stato generale permette un'insediamento immediato, senza interventi importanti. Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
760 000 €
#Ref FR6594406
Cimiez Storico – Eccezionale Hôtel Particulier Belle Époque Nel cuore del prestigioso quartiere storico di Cimiez, a pochi passi dal museo Matisse, in una strada privata e tranquilla, scoprite questo straordinario hôtel particulier Belle Époque costruito nel 1908. Edificata all'interno di un magnifico parco paesaggistico di 1 880 m², arricchito da alberi secolari, questa residenza di carattere offre un ambiente di vita raro e privilegiato. Al centro del giardino si trova una piscina elegante, vero invito al relax. Distribuita su tre livelli, la proprietà di 250 m² affascina per i suoi volumi generosi e il suo autentico fascino. Il piano terra accoglie un'ampia zona ricevimento composta da un doppio salone illuminato da un elegante bow-window, una cucina contemporanea completamente attrezzata e un WC ospiti. Il tutto si apre armoniosamente sul parco, la piscina, una cucina estiva e un'ampia terrazza, offrendo il perfetto proseguimento degli spazi abitativi. Il primo piano comprende due belle camere da letto, una delle quali con bow-window, un bagno con doccia e WC, una cabina armadio e un piacevole spazio biblioteca. Il secondo piano offre due ulteriori camere, un bagno con WC che si apre su una grande terrazza, una sala da bagno con WC e una cabina armadio. Dai piani superiori, la casa gode di splendide viste aperte sui giardini circostanti e anche di una piacevole vista mare. Un ampio seminterrato completa la proprietà e comprende una lavanderia, una cabina armadio, un WC, una cantina per vini, una cassaforte, la caldaia (caldaia a gas sostituita nel 2011) e il locale tecnico della piscina. Questa dimora ha saputo preservare tutto il raffinamento dell'architettura Belle Époque: pavimenti originali in parquet, modanature, grandi altezze interne e raffinate opere in ferro battuto donano all'insieme un fascino eccezionale. Una dépendance indipendente di 45,79 m² composta da un appartamento di due locali, da un ripostiglio e da un garage di 23,60 m² completa questa proprietà rara. La proprietà dispone di due accessi indipendenti e offre fino a otto posti auto coperti, un vantaggio particolarmente ricercato in questa zona esclusiva. Un indirizzo riservato, un patrimonio architettonico straordinario e un ambiente eccezionale rendono questa proprietà un bene unico sul mercato. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
3 900 000 €
#Ref FR6593751
ESCLUSIVA a CIMIEZ: Vicino al jardin des arènes, splendida casa di città di 100 m² su due livelli, su un lotto di 170 m². La casa, in buone condizioni, offre: al piano inferiore, soggiorno, cucina e camera da letto, e al piano superiore: grande bagno con WC, due ampie camere di cui una con cabina armadio e l'altra con una stanza veranda adiacente, che può essere utilizzata come ufficio, laboratorio, sala giochi o cameretta dei bambini in fila con la precedente. All'esterno, due ampie terrazze permettono di godere degli spazi all'aperto. La casa è dotata di doppi vetri, aria condizionata e stufa a pellet. Parcheggio gratuito in strada. Una vera opportunità per vivere in modo indipendente in una casa, molto vicino al centro. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
639 000 €
#Ref FR6590458
Nizza, parte bassa di Cimiez. Idealmente situato ai piedi della collina di Cimiez, a pochissimi passi da tutte le comodità (tram, stazione, autobus, scuole, negozi e ristoranti) e a soli 5 minuti dal centro città, venite a scoprire questo affascinante padiglione bifamiliare di 77 m² situato in un condominio di alto livello e sicuro, immerso in un ambiente verde. Molto ben tenuto, vi conquisterà per la sua luminosità, la vista aperta e il suo stile di vita privilegiato. Il livello principale ospita una piacevole zona giorno con cucina semi-aperta completamente attrezzata, che si apre su una bella terrazza privata esposta a sud di 12 m². Al piano superiore troverete due camere da letto confortevoli, una cabina armadio e due bagni, ognuno con il proprio WC. Un immobile raro nella zona, che vi colpirà al primo sguardo: una visita è d'obbligo! DPE: E (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
550 000 €
#Ref FR6591001
Nizza Gairaut – Consegna luglio 2026 Sulle colline di Nizza, questa villa di 200 m² è oggetto di una ristrutturazione completa. Unisce con precisione l'eleganza delle linee Art Déco al comfort assoluto di una realizzazione contemporanea. Primo livello: ampio spazio living con cucina attrezzata, prolungato da una terrazza con spettacolare vista mare. Suite padronale con bagno e cabina armadio. Secondo livello: tre camere da letto con bagni privati, tra cui una suite con accesso indipendente. Lavanderia e WC indipendenti. Esterni: giardino con piscina e cucina estiva. Posto auto per 5 veicoli. Un indirizzo riservato, una vista mozzafiato e finiture di alta gamma. Un progetto "chiavi in mano" nel cuore di un ambiente tranquillo e preservato. Fascicolo completo su richiesta. Informazioni sui rischi ai quali è esposto questo immobile sono disponibili su https://www.georisques.gouv.fr (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
2 590 000 €
#Ref FR6587687
Cimiez – Casa di charme con vista aperta, tranquilla e vicina al centro In uno dei quartieri più ambiti di Nizza, a Cimiez, scopri questa splendida casa tradizionale di circa 170 m², idealmente situata in una zona tranquilla ma vicino ai trasporti e al centro città. Costruita su un terreno di 749 m², offre una vista aperta sulla città e fino al mare. Attualmente suddivisa in due appartamenti indipendenti, questa casa offre molteplici possibilità di ristrutturazione. Piano terra (77 m²) Composto da ingresso, luminoso soggiorno, cucina separata, ampia camera da letto, bagno, bagno con doccia, toilette separata e numerosi armadi. Piano superiore (93 m²) Questo secondo appartamento comprende un ingresso, un ampio salone con sala da pranzo, cucina separata attrezzata, tre camere da letto, bagno con doccia e WC, oltre a un balcone che offre una splendida vista panoramica su Nizza e sul mare. In aggiunta: - Grande cantina di oltre 10 m² - Locale caldaia - Posti auto privati - Possibilità di realizzare una piscina Unificazione dei due appartamenti possibile per creare una grande casa familiare. Una proprietà rara con un grande potenziale di trasformazione, sia per una famiglia numerosa, una residenza bifamiliare o un investimento locativo. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
1 296 000 €
#Ref FR6586804
Al confine di Cimiez Bella villa indipendente di 190 m² abitabili su un terreno pianeggiante alberato di 453 m² con terrazze che offrono una splendida vista aperta. Questa villa su 2 livelli è composta come segue: Al primo piano: un ingresso, un ampio soggiorno e una sala da pranzo che si aprono su una piacevole terrazza prolungata da un balcone con vista panoramica, una cucina semi-aperta, due belle camere da letto di cui una con bagno privato e WC, grandi armadi a muro, un bagno di servizio e una dispensa. Al piano terra: due camere con guardaroba che si affacciano su un'ampia terrazza, un bagno con doccia, WC separato, una lavanderia e ampio spazio di stoccaggio. Bel terreno piantumato con palme, arricchito da una terrazza di 30 m², una casetta da giardino e un garage chiuso di 22 m². Villa che beneficia di una magnifica esposizione al sole, offrendo comfort di vita e ottime finiture. Vicino a servizi, accessi stradali e a pochi minuti dal centro. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
1 198 000 €
#Ref FR4838542
global.loading
Il prestigioso panorama residenziale di Nizza è definito dalla sua architettura eccezionale e dalle sue posizioni privilegiate.
Scoprite le dimore più raffinate della Riviera, che spaziano dai maestosi Palazzi Belle Époque convertiti in condomini di alto standing, a sofisticate residenze contemporanee sulle colline di Cimiez e Mont Boron. Questi indirizzi offrono grandi appartamenti con dettagli storici, ampie viste sul mare e assoluta tranquillità. Per una clientela esigente, un appartamento o una villa in una delle belle residenze di Nizza è un investimento in un patrimonio e una qualità di vita senza pari.
Il Carré d’Or di Nizza è un vero scrigno per gli amanti delle boutique di lusso. Scoprite i marchi francesi e internazionali che mettono in risalto la moda e l’arredamento raffinato.
Scoprite i vicoli del Vieux-Nice e lasciatevi conquistare dalle sue piccole botteghe, dai caffè tipici e dall’architettura pittoresca. Passeggiate con calma nel cuore dell’autenticità nizzarda.
Passeggia lungo il Cours Saleya e lasciati incantare dal mercato dei fiori e dei prodotti locali. Colori, profumi e sapori della Provenza ti aspettano ad ogni bancarella. Prenditi il tempo per assaporare un’oliva.
Che stiate considerando di acquistare un appartamento Belle Époque, una residenza di standing immersa nel verde o un immobile familiare nel cuore della collina, Cimiez Boulevard dà vita al vostro progetto immobiliare.
Grand professionnalisme de Yulia Crick et Isabelle Battesti, à féliciter : accueil exceptionnel, organisation à la perfection, rapidité, réactivité au-delà de mes attentes pour réaliser mon dossier. Une équipe formidable avec toutes les étapes prises en compte. Cimiez Boulevard est une excellente agence !
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Excellent service et très sérieux suivi. De vrais pros.
Nous recommandons chaudement Cimiez bd et tout particulièrement Isabelle Battesti, qui nous a accompagnés dès le début pour notre achat sur Cimiez.. Ce projet était couplé avec une vente longue, et son expérience et son savoir-faire ont été précieux pour nous conseiller dans les étapes juridiques, conforter la transaction auprès du vendeur, et enfin nous rassurer sur la finalisation de la transaction auprès des divers intervenants.. Excellente professionnelle, qui a permis la réussite de notre projet.
I had a wonderful time working with Cimiez-Boulevard. I was accompanied by Yulia Crick who gave me excellent advice and who understood what I was looking for, and we found a beautiful apartment. Yulia went above and beyond that and helped me find a very good contractor who could remodel the apartment. All in all, a very good experience.
Équipe très professionnelle. Dossier monté avec exigence et suivi du début à la fin. Excellente agence de confiance
Ottima esperienza grande professionalità Competenza, gentilezza disponibilità. Ho intrattenuto rapporti di quasi 30 anni con l'agenzia per la locazione del mio appartamento e poi per la vendita. Mai un problema.
Via Cimiez Boulevard (kantor Nice, Boulevard Cimiez) heb ik ons appartement in Nice enkele jaren verhuurd, en afgelopen maand ook verkocht. Zowel bij de verhuur als bij de verkoop heb ik uitstekende hulp gehad van het makelaarsteam van Cimiez Boulevard. De medewerkers waren altijd makkelijk te bereiken, vriendelijk en hulpbereid en dachten actief mee in het belang van hun client. De financiële afhandeling van zaken bij de verhuur was transparant en betrouwbaar en verliep in al die tijd volledig probleemloos. Ook bij verzekeringszaak (schade) aantal jaren geleden zijn ze uiterst behulpzaam. Afhandeling van zaken bij notaris en overheidsinstellingen is altijd snel en efficiënt geweest. Daarnaast is de communicatie ook in het Engels prima. Ik kan dit makelaarskantoor van harte aanbevelen!
Une honte cette Agence Nous sommes locataires, Plus d’eau chaude depuis trois jours, Nous avons prévenu l’agence par mail le matin, le soir, toujours pas de réponse , nous avons dû les rappeler. Aucun intérêt à notre demande. Et aujourd’hui, nous devons nous débrouiller par nos propres moyens , car ils n’ont pas d’intervenant pour réparer la chaudière Si je pouvais mettre -30, je le ferai volontiers car 1 sur 5 c’est trop !!!
Je tiens à remercier chaleureusement Mme Battesti Isabelle qui nous a permis en deux RV et un accueil d’un professionnalisme rare aujourd’hui, de trouver une pépite pour notre fils. Les petits biens sur Cimiez sont rares et elle n’a pas hésité à faire jouer son réseau ce qui a fonctionné à merveille. N’étant pas de Nice et souhaitant acheter dans le quartier de Cimiez, elle a pris le temps de nous présenter le quartier et les abords de manière claire, précise et concise. Elle a été extrêmement réactive, a réalisé un dossier dans les deux heures , nous a rappelés, a répondu à toutes nos questions quand nous n’attendions pas de réponse en raison de l’heure tardive. Elle est une personne exceptionnelle qui nous a mis en confiance et est très honnête. Pour finir, alors que je voulais la contacter pour la pré visite avant signature, elle m’a spontanément proposé par message de le faire , anticipant une fois de plus nos attentes.
Efficacité et amabilité ont été les qualités retenues pour cette affaire
Fanny Reumaux a été très compétente et j'ai pu vendre mon bien immobilier rapidement. Je recommande !
L'acquisizione di una casa o villa a Nizza rappresenta un investimento in un contesto di vita eccezionale e un patrimonio di prestigio sulla Costa Azzurra. La diversità architettonica della città, che spazia dalle discrete case di città alle ville contemporanee con piscina, offre un catalogo di opportunità senza pari.
Cimiez Boulevard, esperto delle colline nizzarde, vi guida verso gli indirizzi più ambiti. La nostra selezione esclusiva copre i settori più ricercati per la loro quiete e il loro potenziale di valorizzazione.
Cimiez e Gairaut: Il lusso storico. Queste colline sono famose per le loro vaste ville padronali Belle Époque, i loro giardini alberati e la loro intimità. È qui che l'eleganza architettonica incontra la serenità residenziale.
Mont Boron: L'eccellenza panoramica. Questa zona offre ville d'eccezione con viste mozzafiato sulla Baia degli Angeli e Saint-Jean-Cap-Ferrat, apprezzate per la loro esclusività e il rapido accesso al porto.
Quartieri Ovest (Fabron, Lanterne): Il lusso moderno. Un'area che propone splendide ville contemporanee, spesso dotate di tutti i comfort moderni (piscine, domotica), con viste aperte.
Che siate alla ricerca di una villa familiare con giardino o di un palazzo storico da ristrutturare per un progetto patrimoniale, il team di Cimiez Boulevard è il vostro partner locale. Analizziamo la redditività e la sicurezza del vostro acquisto in base al vostro profilo di acquirente. La nostra conoscenza approfondita dei prezzi e delle tendenze del mercato immobiliare a Nizza è la chiave del vostro successo.
Acquistare una casa a Nizza è una decisione da esperti.
Affidateci la vostra ricerca per scovare la perla rara che coniugherà l'arte di vivere e la performance patrimoniale.
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La stima non è riuscita. Il nostro team è stato informato e tornerà a contattarti presto.
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