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Vi proponiamo un’ampia selezione di appartamenti in vendita a Nice, sulla Costa Azzurra, sia nei quartieri residenziali più richiesti come Cimiez, Gairaut, Mont Boron, Falicon e Chambrun, sia nella zona di Fabron, a ovest della città di Nizza, oppure verso la Grande Corniche in direzione Monaco.
Cimiez Boulevard è specializzata nell’immobiliare residenziale a Nizza e a Cimiez da oltre 25 anni. I nostri consulenti immobiliari vi accompagneranno nel vostro progetto di acquisto di un appartamento a Nizza, sia nell’ambito di un investimento immobiliare, sia per l’acquisto della vostra abitazione principale o di un pied-à-terre.
La Costa Azzurra attira una clientela internazionale e rimane una destinazione privilegiata per chi è alla ricerca del sole, di uno stile di vita unico e di una qualità della vita eccezionale. La vicinanza dell’aeroporto di Nizza Costa Azzurra rende la città ancora più attrattiva per professionisti e investitori. Investire sulla Costa Azzurra, e in particolare a Nizza, resta una scelta sicura.
Città d’arte e di storia, Nizza ospita numerosi monumenti e importanti siti storici, visitati ogni giorno da turisti provenienti da tutto il mondo, ma anche dai suoi abitanti.
Che siate alla ricerca di un appartamento in vendita a Nizza con vista mare o vista giardino, in un palazzo d’epoca o in una residenza recente, da ristrutturare secondo i vostri gusti, con parcheggio o garage, nella zona di Cimiez o in altri quartieri… contattate l’agenzia immobiliare Cimiez Boulevard.
La nostra agenzia, membro fondatore del MLS Côte d’Azur, vi offre l’accesso a una vasta gamma di appartamenti in esclusiva: monolocali a Nizza, bilocali in vendita, trilocali a Cimiez e molto altro.
Il sistema MLS consente una visione più completa e trasparente del mercato immobiliare, con accesso in tempo reale ai beni disponibili e ai prezzi medi al metro quadro effettivamente praticati, grazie alla sua banca dati condivisa.
Scoprite tutte le nostre appartamenti in vendita a Nizza
Scopri le nostre 38 appartamenti da vendere a Nice
749 000 €
1 Bagni
•1 Stanze d'acqua
•85 m²
#Ref FR6038956
295 000 €
1 Stanze d'acqua
•36 m²
#Ref FR6590176
296 000 €
1 Stanze d'acqua
•26 m²
#Ref FR6590177
1 230 000 €
2 Stanze d'acqua
•75 m²
#Ref FR6589814
488 000 €
1 Bagni
•72 m²
#Ref FR6588054
693 000 €
1 Bagni
•1 Stanze d'acqua
•108 m²
#Ref FR6588314
289 000 €
1 Bagni
•51 m²
#Ref FR6588946
650 000 €
1 Bagni
•98 m²
#Ref FR6589356
1 350 000 €
1 Bagni
•145 m²
#Ref FR6589263
850 000 €
1 Bagni
•113 m²
#Ref FR6589341
795 000 €
1 Bagni
•1 Stanze d'acqua
•74 m²
#Ref FR6589207
1 350 000 €
2 Bagni
•2 Stanze d'acqua
•190 m²
#Ref FR6586752

Nizza Cimiez - All’interno di una residenza di prestigio, questo elegante appartamento di 3 locali e 85 mq si apre su una splendida terrazza di 27 mq. Questo spazio esterno, vera estensione dell’appartamento, gode di una vista aperta sulla città ed è il luogo ideale per rilassarsi o ricevere ospiti. Completamente ristrutturato con materiali di alta qualità, l’appartamento offre un ambiente che unisce comfort, modernità e servizi di alto livello. La zona giorno, luminosa e perfettamente organizzata, è composta da un soggiorno con cucina a vista completamente attrezzata. La zona notte propone due camere spaziose, accompagnate da due moderni bagni e una cabina armadio attrezzata, garantendo un comfort ottimale ogni giorno. L’immobile viene venduto con una cantina e un posto auto privato, un vantaggio raro in questa zona ambita. Situato nel prestigioso quartiere Cimiez, l’appartamento beneficia di un ambiente residenziale tranquillo e sicuro, pur rimanendo nelle immediate vicinanze di negozi, trasporti e scuole rinomate. Per maggiori informazioni sui rischi a cui è esposto questo bene, consultare il sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
749 000 €
#Ref FR6038956

Sulle alture di Nizza, in un quartiere molto residenziale e di villette, all'interno di un'autentica bastide ristrutturata, è proposto un bellissimo bilocale di 35,70 m² esposto a sud. Questo appartamento si compone di un soggiorno con cucina americana che si apre su un piacevole balcone soleggiato con una magnifica vista aperta, un bagno con doccia e WC e una camera da letto. Dispone anche di parcheggio esterno. Ideale per gli amanti della tranquillità e della natura, questa residenza beneficerà di un magnifico parco paesaggistico e di una piscina con un'accogliente area relax. Informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà disponibili su https://www.georisques.gouv.fr (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
295 000 €
#Ref FR6590176

Sulle alture di Nizza, nel cuore di un ambiente residenziale ricercato e composto esclusivamente da villette, scopri questo affascinante appartamento con soppalco situato in una autentica bastide completamente ristrutturata, all’interno di un dominio privato e sicuro con piscina. Molto luminoso grazie all’esposizione a sud-ovest, questo immobile gode di una splendida vista aperta e di una tranquillità assoluta. L’appartamento è composto da: un ingresso, un piacevole soggiorno con cucina a vista che si apre su un balcone, un bagno con doccia e WC. Al piano superiore, un bellissimo soppalco mansardato offre uno spazio notte accogliente e caloroso, ideale per una camera da letto. Un posto auto esterno completa la proprietà. I futuri residenti godranno anche di uno splendido parco paesaggistico e di aree relax pensate per godere appieno della tranquillità del luogo. Una proprietà rara, ideale per gli amanti della natura e della serenità. Colpo di fulmine assicurato. Informazioni sui rischi ai quali è esposto questo immobile disponibili su https://www.georisques.gouv.fr (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
296 000 €
#Ref FR6590177

NIZZA – Mont-Boron Situato nell’ambitissima Résidence Haussmann, nel cuore di Mont-Boron, questo appartamento trilocale completamente ristrutturato al penultimo piano offre un ambiente privilegiato che unisce comfort, prestigio e una posizione d’eccezione. L’antica villa invernale del barone Haussmann si distingue per l’architettura notevole, l’ampio parco alberato e la grande piscina di 25 metri, garantendo ai residenti un ambiente sicuro e perfettamente mantenuto. L’appartamento presenta una ristrutturazione di qualità con servizi moderni. Dall’ingresso colpiscono la luminosità e gli ampi spazi, grazie al soggiorno accogliente aperto sulla cucina contemporanea completamente attrezzata. La zona notte dispone di due camere confortevoli e due bagni dalle finiture attuali, offrendo praticità e funzionalità nella vita quotidiana. Uno dei principali punti di forza di questa proprietà è l’eccezionale vista panoramica sul mare, sulla baia di Nizza e sul porto, offrendo un contesto unico dalle principali stanze dell’appartamento. Una cantina e un ampio garage chiuso completano l’offerta, un vantaggio raro nella zona. Idealmente situata, la Résidence Haussmann si trova vicino a negozi, trasporti, al porto di Nizza e ai sentieri del Mont-Boron, permettendo di godere appieno della vita nizzarda in un ambiente tranquillo ed esclusivo. Questo appartamento rappresenta un’opportunità unica per chi cerca una proprietà di prestigio, pronta da abitare, in uno dei quartieri più ambiti di Nizza. Per ulteriori informazioni sui rischi cui è esposto l’immobile, consultare il sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
1 230 000 €
#Ref FR6589814

Nizza Cimiez – All'interno della Villa Claudia, nell'ambita residenza dei Jardins de Cemenelum, scopri questo grazioso appartamento recentemente ristrutturato. Questo trilocale di 72 m² è composto da un ampio ingresso con armadi, una cucina indipendente completamente attrezzata e un soggiorno che si apre su un'ampia terrazza circondata dal verde, con una vista mare parziale. La zona notte offre due camere da letto, di cui una con cabina armadio, oltre a un bagno con doccia e servizi igienici. Ben progettato, l'appartamento offre ampi spazi e una gradevole qualità della vita. L'orientamento e la posizione tranquilla, lontano dalle strade trafficate, garantiscono un'ottima esposizione al sole e una notevole tranquillità, pur rimanendo in prossimità immediata di negozi e servizi. Una cantina completa questa proprietà. Possibilità di affittare un posto auto sotterraneo all'interno della residenza. La vicinanza di piccoli negozi, autobus (5, 37 e 33) e scuole (Arènes, Bellanda, Paul d'Essling, Montessori) è un vero vantaggio in questo quartiere storico, molto residenziale e protetto, dove si vive bene. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
488 000 €
#Ref FR6588054

COEUR CIMIEZ/RESIDENZIALE: Situato idealmente in un lussuoso condominio chiuso e sicuro nel cuore di Cimiez con un bellissimo parco alberato, sarete conquistati da questo piacevole e luminoso appartamento familiare di 3/4 locali di 108 m², dotato di numerosi vantaggi. Molto tranquillo e soleggiato (esposizione principale a sud), circondato dal verde e senza alcun affaccio diretto, questo appartamento è così composto: un ingresso, un ampio soggiorno di 42 m² con cucina americana completamente attrezzata, una grande camera matrimoniale (originariamente composta da due camere che possono essere facilmente ricreate all’occorrenza), un bagno indipendente, una camera-studio con il suo bagno privato con doccia e WC, un WC indipendente, disimpegni e armadi funzionali. L'appartamento dispone anche di un garage e una cantina (possibilità di acquistare un secondo garage in aggiunta). Tutte le stanze esposte a sud si aprono su una bella terrazza di 14 m² con una splendida vista sui giardini del condominio. Il condominio è molto ben tenuto e le parti comuni sono state ristrutturate nel 2018. Una rimessa comune e sicura per veicoli a due ruote è disponibile per i proprietari nel seminterrato. Apprezzerete la posizione eccezionale di questo appartamento vicino a tutti i servizi del quartiere: piccoli negozi e trasporti sotto casa (autobus n. 5, 33 e 37), ottime scuole (Arènes, Bellanda, Paul d'Essling, Montessori), Giardini delle Arènes de Cimiez, musei... Sarete sicuramente affascinati dal suo ambiente storico, piacevole da vivere, residenziale e verde, sicuro, circondato dai palazzi Belle Époque e dai loro giardini. È previsto qualche rinfrescata secondo i gusti personali, ma l’appartamento è in buone condizioni. Piacevole e confortevole, è un immobile molto raro sul mercato immobiliare di questa zona residenziale storica e privilegiata. Adatto a qualsiasi tipo di famiglia. Venite a scoprirlo! Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
693 000 €
#Ref FR6588314

Situato nella residenza Le Bendola, piccola coproprietà di buon livello degli anni '50 perfettamente mantenuta, questo appartamento passante nord-sud gode di un ambiente particolarmente ricercato nel quartiere Chagall a Cimiez. Parti comuni rinnovate, ascensore, codice digitale, riscaldamento centralizzato e presto uno spazio per biciclette: un contesto di vita confortevole a pochi passi dai trasporti e da una zona scolastica molto apprezzata. L'appartamento colpisce per la sua configurazione passante, garanzia di luminosità e aerazione naturale durante tutta la giornata. Si compone di un ingresso, una cucina indipendente con balcone, un piacevole soggiorno che si apre su un'ampia terrazza con vista mare, una camera da letto, un bagno e una cantina al piano seminterrato. Necessita di alcuni lavori di ristrutturazione, la proprietà offre un ottimo potenziale: ideale per un primo acquisto, una seconda casa o un investimento patrimoniale in uno dei quartieri più ricercati di Nizza. È anche possibile la trasformazione in trilocale. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili su https://www.georisques.gouv.fr (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
289 000 €
#Ref FR6588946

Nice Wilson - In uno splendido edificio borghese di prestigio, scopri questo ampio appartamento di 4 locali di 98 m², ideale per una professione liberale. L'appartamento, spazioso e ben distribuito, è composto da un ingresso che conduce a un doppio soggiorno (possibilità di creare una terza camera o un grande studio), una cucina indipendente, due ampie camere silenziose, un bagno e un WC separato. Una cantina completa la proprietà. L'immobile è da ristrutturare, perfetto per personalizzare gli spazi secondo i tuoi gusti o esigenze. La posizione nel cuore della città è strategica: negozi e trasporti (autobus e tram) nelle vicinanze. La Coulée Verte a 5 minuti a piedi, la Promenade des Anglais e la Città Vecchia sono a soli 10 minuti a piedi. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
650 000 €
#Ref FR6589356

Nizza quartiere Wilson - Idealmente situato al terzo piano di un magnifico palazzo borghese, questo appartamento di 4/5 locali di 145 m² si distingue per le sue ampie volumetrie e la luminosità. Mantiene tutte le caratteristiche dell’epoca: soffitti alti, parquet originale e camino nel soggiorno. L’appartamento è funzionale e ben distribuito. Comprende un ingresso che conduce a un ampio doppio soggiorno con 2 balconi, una cucina separata con loggia e tre camere da letto, di cui due molto silenziose. Per quanto riguarda i servizi, l’ampio bagno attuale offre lo spazio necessario per essere trasformato in due bagni separati. Completano la proprietà un WC indipendente, un grande ripostiglio e una cantina al piano interrato. La posizione nel cuore della città è strategica, con negozi e mezzi di trasporto (autobus e tram) nelle vicinanze. La coulée verte si trova a 5 minuti a piedi, così come la Promenade des Anglais e la Città Vecchia, che distano solo 10 minuti a piedi. Nota: l’uso per una professione liberale è autorizzato dal regolamento condominiale, rendendo questo immobile un’opzione ideale per uno studio di prestigio. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili su https://www.georisques.gouv.fr (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
1 350 000 €
#Ref FR6589263

Nizza quartiere Wilson: Situato idealmente al primo piano di uno splendido edificio borghese, questo appartamento di 3/4 locali di 113 m² si distingue per i suoi ampi spazi e la luminosità. Conserva tutte le caratteristiche d'epoca: soffitti alti, parquet originale e camino nel soggiorno. L'appartamento è funzionale e ben distribuito. Comprende un ingresso che conduce a un ampio doppio soggiorno con due balconi, una cucina indipendente e attualmente due camere da letto. Per quanto riguarda i servizi, l'ampio bagno attuale offre lo spazio necessario per essere trasformato in due bagni distinti. WC indipendenti, un armadio e una cantina completano la proprietà. La posizione nel cuore della città è strategica, con negozi e mezzi pubblici (autobus e tram) nelle vicinanze. La Coulée Verte si trova a 5 minuti a piedi, la Promenade des Anglais e la città vecchia sono a soli 10 minuti a piedi. Da notare: L’uso per una professione liberale è consentito dal regolamento del condominio, rendendo questa proprietà un’opzione ideale per uno studio di prestigio. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
850 000 €
#Ref FR6589341

Nizza – Carré d’Or All’interno di una residenza di alto prestigio, idealmente situata su uno dei boulevard più ambiti del Carré d’Or, scopri questo bellissimo appartamento di 73 mq situato al 6° piano di un condominio sicuro. Inondato di luce e con un layout funzionale, questo immobile è composto da un ingresso, una cucina indipendente, un soggiorno luminoso con accesso a una piacevole terrazza, due camere da letto confortevoli, un bagno con doccia, un bagno con WC e un WC separato. L’appartamento, da rinnovare, offre un grande potenziale di valorizzazione e molteplici possibilità di personalizzazione, grazie soprattutto al sistema di aria condizionata centralizzata reversibile già installato. Una cantina completa la proprietà. La sua posizione è particolarmente ricercata, vicinissima a negozi, trasporti e tutte le comodità del centro città, offrendo un contesto di vita privilegiato nel cuore del Carré d’Or. Per ulteriori informazioni sui rischi ai quali questo immobile è esposto, consultare il sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
795 000 €
#Ref FR6589207

Idealmente situato ai piedi dei negozi di Place Masséna, a pochi minuti dalla Promenade du Paillon e dalla Promenade des Anglais, questo appartamento familiare di 6 vani (di cui 4 camere da letto) vi conquisterà con il suo fascino borghese, i suoi ampi volumi (190 m²) e la sua grande tranquillità. Situato al 2° piano di un edificio del 1860 arretrato rispetto alla strada in un cortile privato alberato, questo appartamento attraversante gode di una bella esposizione al sole sulla facciata sud dove si trovano i locali principali, senza vis-à-vis e in un ambiente tranquillo. L'appartamento è stato modernizzato all'acquisto ed è stato concepito per vivere comodamente con la famiglia. Dispone di grandi finestre (doppi vetri), pavimenti antichi in rovere, soffitti alti con stucchi. È climatizzato. Nell'edificio è presente un ascensore. L'appartamento è composto da un grande doppio soggiorno con balcone che si estende per tutta la lunghezza, una spaziosa cucina, 4 grandi camere da letto, 2 bagni e due docce oltre a 3 WC. Dotato di ampi disimpegni, una lavanderia e armadi, è ben distribuito e organizzato. Sono da prevedere dei ritocchi o un aggiornamento, ma l'appartamento è in buone condizioni d'uso. Piacerà agli amanti degli appartamenti borghesi per il suo fascino e la sua posizione eccezionale. Dispone anche di una cantina. Il grande "plus": dispone di un parcheggio privato davanti all'edificio (molto raro...). Ideale per uso abitativo o misto (possibilità di installare uno studio), aspetta solo il suo futuro proprietario ! Venite a visitarlo presto!!! Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo bene sono disponibili sul sito Géorisques: georisques.gouv.fr (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
1 350 000 €
#Ref FR6586752
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Il prestigioso panorama residenziale di Nizza è definito dalla sua architettura eccezionale e dalle sue posizioni privilegiate.
Scoprite le dimore più raffinate della Riviera, che spaziano dai maestosi Palazzi Belle Époque convertiti in condomini di alto standing, a sofisticate residenze contemporanee sulle colline di Cimiez e Mont Boron. Questi indirizzi offrono grandi appartamenti con dettagli storici, ampie viste sul mare e assoluta tranquillità. Per una clientela esigente, un appartamento o una villa in una delle belle residenze di Nizza è un investimento in un patrimonio e una qualità di vita senza pari.
Che stiate considerando di acquistare un appartamento Belle Époque, una residenza di standing immersa nel verde o un immobile familiare nel cuore della collina, Cimiez Boulevard dà vita al vostro progetto immobiliare.

L'acquisto di un appartamento a Nizza rimane un valore sicuro, unendo l'attrattiva di una capitale mediterranea alla sicurezza di un investimento patrimoniale. Che siate alla ricerca di un monolocale per investimento locativo vicino all'Università, o di un T3/T4 di prestigio nel cuore della città, il mercato nizzardo offre una gamma di opportunità senza eguali.
Cimiez Boulevard vi presenta una selezione rigorosa di appartamenti in vendita a Nizza, che copre i settori chiave:
Le Colline (Cimiez, Gairaut, Mont Boron): La nostra competenza storica si concentra sugli appartamenti di standing a Cimiez e Gairaut, spesso situati in residence custoditi, con parco o piscina. È la scelta per un contesto di vita sereno, lontano dal caos.
Il Carré d'Or e il Centro Città: L'effervescenza e la vicinanza ai negozi, con un'alta concentrazione di appartamenti borghesi in palazzi storici.
La Promenade des Anglais: Il lusso fronte mare, con T2, T3 e T4 che godono di viste mozzafiato sulla Baia degli Angeli.
Il Porto e i Quartieri Orientali: Un settore in piena trasformazione, ideale per progetti di investimento ad alto potenziale di valorizzazione.
La nostra conoscenza approfondita dell'immobiliare a Nizza e la nostra competenza storica sui quartieri di Cimiez e Gairaut ci permettono di consigliarvi al meglio. Analizziamo la tipologia dell'immobile, il suo potenziale locativo e la sua futura valorizzazione. Per concretizzare il vostro progetto di acquisto di appartamento a Nizza in totale serenità, affidatevi all'agenzia Cimiez Boulevard.
La stima non è riuscita. Il nostro team è stato informato e tornerà a contattarti presto.
Abbiamo ricevuto la tua richiesta e ti ringraziamo per la fiducia. Un consulente dedicato analizzerà il tuo progetto e ti contatterà al più presto per discutere ulteriormente. Non esitare a preparare domande o documenti utili per la nostra prossima conversazione. A presto!
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