Investir à Cimiez
Sécurisez votre patrimoine et votre rentabilité : sélection d'appartements pour un investissement locatif et haute rentabilité à Cimiez, Rimiez et Gairaut.
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Sécurisez votre patrimoine et votre rentabilité : sélection d'appartements pour un investissement locatif et haute rentabilité à Cimiez, Rimiez et Gairaut.
Découvrez nos 7 appartements, maisons, immeubles et parkings À vendre
260 000 €
1 Salles d'eau
•43 m²
#Ref FR5807794
92 000 €
1 Salles de bain
•17 m²
#Ref FR5781219
179 000 €
1 Salles d'eau
•22 m²
#Ref FR5361286
164 000 €
1 Salles de bain
•34 m²
#Ref FR4851254
795 000 €
1 Salles d'eau
•64 m²
#Ref FR2273489
525 000 €
1 Salles de bain
•72 m²
#Ref FR4134127
299 000 €
1 Salles de bain
•38 m²
#Ref FR2496589
260 000 €
1 Salles d'eau
•43 m²
#Ref FR5807794
92 000 €
1 Salles de bain
•17 m²
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1 Salles d'eau
•22 m²
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•34 m²
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795 000 €
1 Salles d'eau
•64 m²
#Ref FR2273489
525 000 €
1 Salles de bain
•72 m²
#Ref FR4134127
299 000 €
1 Salles de bain
•38 m²
#Ref FR2496589
Situé dans l'emblématique Palais Tony Pin, cet élégant deux-pièces de 43 m², entièrement rénové, allie charme, confort et raffinement. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et soignée. Le séjour, exposé sud, s’ouvre sur une cuisine américaine contemporaine, équipée. L’espace nuit se compose d’une belle chambre confortable, d’une salle d’eau moderne, d’un dressing, ainsi que de WC séparés. Dans le dégagement se trouve un placard supplémentaire faisant astucieusement office de buanderie, dans lequel se trouvent le lave-linge et le cumulus changé récemment. Le véritable atout de ce bien d’exception réside dans son jardin privatif de 40 m² avec terrasse, accessible par une entrée indépendante. Véritable écrin de verdure, il offre un cadre idyllique pour savourer les journées ensoleillées de la Côte d’Azur en toute quiétude. L’appartement est vendu entièrement meublé, prêt à accueillir ses futurs propriétaires dans un cadre de vie élégant, fonctionnel et sans compromis. La résidence offre des prestations de qualité : accès au parking collectif, présence d’un gardien, et surtout une adresse recherchée, au cœur du quartier résidentiel et historique de Cimiez, à deux pas des commerces, des transports et de toutes les commodités. Idéal en résidence principale comme secondaire, ce bien rare séduira les amateurs de belles adresses, de tranquillité et de cachet bourgeois. Un bien coup de cœur à découvrir sans tarder. Excellent DPE : C – Émissions de CO₂ : A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
260 000 €
#Ref FR5807794
Nice Cimiez - Dans une résidence sécurisée avec parc et jardin, nous vous proposons
92 000 €
#Ref FR5781219
NICE - VIEUX NICE Situé au cœur du quartier historique du Vieux Nice, à deux pas de la célèbre Place Rossetti, ce charmant studio de 25 m² se trouve au premier étage d’une authentique résidence niçoise. Idéalement placé, il bénéficie de la proximité immédiate des commerces, restaurants et de l’animation typique de ce quartier emblématique. L’intérieur, bien agencé et lumineux, offre un espace de vie fonctionnel avec un coin cuisine aménagé et équipé. L’appartement est une excellente opportunité d’investissement locatif. Il est également possible d’acquérir le bien meublé, offrant une solution clé en main pour le futur acquéreur. Une occasion rare pour ceux qui recherchent un investissement dans un emplacement privilégié au cœur de Nice. Pour consulter les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
179 000 €
#Ref FR5361286
Beau studio lumineux avec potentiel – Cimiez, au calme absolu Situé au rez-de-chaussée d’une petite résidence, au cœur du très prisé quartier de Cimiez, ce spacieux studio de 33,66 m² bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, dans une impasse privée à deux pas de toutes les commodités et du centre-ville. L’appartement se compose d’une cuisine indépendante semi-équipée en bon état, d’une salle de bains avec WC, et d’un espace de vie lumineux offrant de belles possibilités d’aménagement. Une cave de 4 m² complète ce bien. Quelques travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de ce bien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif après travaux dans un secteur recherché de Nice.
164 000 €
#Ref FR4851254
Villefranche-sur-Mer – Corne d’Or Découvrez cet élégant appartement de 3 pièces de 64 m², entièrement rénové, situé au premier étage d’une résidence prisée, offrant une vue à couper le souffle sur la mer et la presqu’île de Saint-Jean-Cap-Ferrat. Baigné de lumière, ce bien séduit par son design contemporain et ses finitions raffinées. Dès l’entrée, de nombreux rangements sur mesure apportent fonctionnalité et élégance. Le spacieux séjour, sublimé par une cuisine intégrée et entièrement équipée, s’ouvre sur une superbe terrasse de 12 m² orientée sud-est, idéale pour savourer un panorama exceptionnel. L’espace nuit se compose de deux chambres élégantes et d’une salle d’eau avec WC, alliant confort et modernité. La qualité des matériaux et le soin apporté aux finitions confèrent à cet appartement un cachet indéniable. Une cave vient compléter ce bien d’exception. Que ce soit pour un pied-à-terre ou une résidence principale, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché, alliant confort moderne et vue spectaculaire. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
795 000 €
#Ref FR2273489
NICE PROMENADE DES ANGLAIS - Face à la mer, à deux pas de toutes les commodités, en rez-de-jardin d'une résidence de standing avec gardienne et local motos, énorme potentiel pour ce 3 pièces traversant de 72 m² avec jardin et terrasse à rafraîchir. Le séjour offre une exposition plein sud et s'ouvre sur un jardin privé de 30 m², créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine entièrement équipée est séparée. Les deux chambres confortables avec placards sont climatisées. Une salle de bains avec douche, un cellier et un cabinet de toilettes séparé complètent ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. L'eau froide, l'eau chaude et le chauffage sont compris dans les charges. Idéal résidence principale, pied-à-terre et/ou investissement locatif avec possibilité de location saisonnière. Accessible par la ligne 2 du tramway, arrêt « Fabron » qui relie directement l'aéroport et le centre de Nice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr
525 000 €
#Ref FR4134127
Cannes - La Bocca Idéalement situé dans une résidence, découvrez cet appartement de 38 m² avec vue mer, parfait pour un investissement locatif. Composé de deux chambres, d'une cuisine entièrement équipée et d’une belle terrasse avec vue dégagée sur la Méditerranée, ce bien offre un cadre de vie agréable à quelques pas des plages de Cannes La Bocca. La résidence sécurisée propose de nombreux équipements : deux piscines, un restaurant, ainsi que des espaces verts entretenus toute l’année. À proximité immédiate des commerces, transports et accès autoroutiers, il représente une excellente solution d’investissement à long terme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
299 000 €
#Ref FR2496589
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Que vous rêviez d'une villa avec piscine sur les hauteurs ou souhaitiez vendre votre appartement vue mer, nous vous accompagnons dans chaque étape.
Investir dans l’immobilier sur les hauteurs de Nice, notamment à Cimiez, Gairaut et Rimiez, est une stratégie patrimoniale gagnante. Ces quartiers résidentiels prisés offrent un cadre de vie d’exception, combinant calme, verdure et panoramas sur la Méditerranée, tout en restant proches du centre-ville et des commodités. La forte demande locative, tant saisonnière que longue durée, en fait également un secteur attractif pour les investisseurs.
Les biens disponibles à Cimiez et dans les quartiers voisins répondent à différents profils : studios et appartements 2 pièces pour une location étudiante ou touristique, appartements familiaux pour la location longue durée, ou villas et hôtels particuliers avec piscines et vues panoramiques pour une clientèle haut de gamme. Chaque acquisition peut ainsi conjuguer valorisation patrimoniale, optimisation fiscale et rentabilité locative, tout en offrant un cadre de vie exceptionnel pour ceux qui souhaitent y habiter.
Chez Cimiez Boulevard, nous accompagnons nos clients dans chaque étape de leur projet, que ce soit pour un investissement locatif ou une résidence principale sur les hauteurs de Nice. Nos biens sélectionnés allient prestige, confort et potentiel de valorisation, reflétant pleinement l’art de vivre méditerranéen.
Les quartiers de Cimiez, Gairaut et Rimiez figurent parmi les zones les plus recherchées de Nice pour investir, que ce soit pour y vivre ou pour générer des revenus locatifs. Nichés sur les collines, ces secteurs offrent des résidences de prestige, des appartements lumineux et des villas avec jardins et piscines, alliant tranquillité et proximité du centre. Leur attractivité s’explique par la qualité de vie, les panoramas exceptionnels sur la Méditerranée et la forte demande locative, notamment auprès d’une clientèle internationale.
Les possibilités d’investissement sont variées : studios ou 2 pièces pour location saisonnière ou étudiante, appartements familiaux adaptés à la location longue durée, ou villas haut de gamme avec prestations premium pour des locations de prestige. Chaque projet peut ainsi répondre à différents objectifs : sécuriser un revenu régulier, préparer sa retraite, diversifier son patrimoine ou profiter d’un bien pour y résider à terme.
Chez Cimiez Boulevard, nous accompagnons nos clients pour identifier les biens à fort potentiel sur les hauteurs de Nice. Notre expertise locale permet de sélectionner des appartements et villas où emplacement, confort et rentabilité se conjuguent, offrant un investissement durable dans l’immobilier niçois.
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+33 4 93 53 51 50
L'estimation n'a pas pu aboutir. Notre équipe a été informée et reviendra vers vous rapidement.
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