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L'Élégance Architecturale au Sommet : Découvrez nos Hôtels Particuliers, Maisons de Maître et Villas de Charme à vendre à Cimiez et Gairaut, des adresses d'exception qui conjuguent intimité, prestige et cadre de vie niçois.
Découvrez nos 5 maisons disponibles
1 349 000 €
1 Salles de bain
•2 Salles d'eau
•170 m²
#Ref FR5818596
1 500 000 €
2 Salles de bain
•220 m²
#Ref FR4804921
8 800 000 €
4 Salles de bain
•350 m²
#Ref FR3247878
1 049 000 €
1 Salles de bain
•1 Salles d'eau
•88 m²
#Ref FR2813547
1 990 000 €
1 Salles de bain
•3 Salles d'eau
•288 m²
#Ref FR444246
1 349 000 €
1 Salles de bain
•2 Salles d'eau
•170 m²
#Ref FR5818596
1 500 000 €
2 Salles de bain
•220 m²
#Ref FR4804921
8 800 000 €
4 Salles de bain
•350 m²
#Ref FR3247878
1 049 000 €
1 Salles de bain
•1 Salles d'eau
•88 m²
#Ref FR2813547
1 990 000 €
1 Salles de bain
•3 Salles d'eau
•288 m²
#Ref FR444246
Cimiez – Maison de charme avec vue dégagée, au calme et proche du centre Dans l’un des quartiers les plus prisés de Nice, à Cimiez, découvrez cette belle maison traditionnelle d’environ 170 m², idéalement située au calme, tout en étant proche des transports et du centre-ville. Érigée sur un terrain de 749 m², elle offre une vue dégagée sur la ville et jusqu’à la mer. Actuellement configurée en deux appartements indépendants, cette maison offre de multiples possibilités d’aménagement. Rez-de-chaussée (77 m²) Composé d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, d’une grande chambre, d’une salle de bains, d’une salle d’eau, de toilettes séparées et de nombreux placards. Étage supérieur (93 m²) Ce second appartement comprend une entrée, un spacieux séjour avec salle à manger, une cuisine indépendante équipée, trois chambres, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un balcon offrant une belle vue panoramique sur Nice et la mer. En complément : - Grande cave de plus de 10 m² - Local chaufferie - Stationnements privatifs - Possibilité d’implanter une piscine Réunification des deux appartements envisageable pour créer une vaste maison familiale. Un bien rare offrant un fort potentiel de transformation, que ce soit pour une grande famille, une résidence bi-familiale ou un investissement locatif.
1 349 000 €
#Ref FR5818596
Antibes – La Badine, le charme rare d’une maison entre mer et verdure Nichée dans l’un des quartiers les plus prisés d’Antibes, au calme absolu de la Route de la Badine, cette maison de 220 m² respire la tranquillité et la lumière. Ici, le chant des cigales remplace le bruit de la ville, et la mer, toute proche, rappelle que l’on vit bien sur la Côte d’Azur. Édifiée sur un terrain de 920 m², la propriété s’étend sur deux niveaux indépendants, reliés par le jardin. Deux entrées séparées, deux univers possibles : une grande maison familiale ou deux appartements distincts. Au rez-de-jardin, deux chambres, un séjour ouvert sur une large terrasse ensoleillée, une salle de bains, un WC indépendant, une cuisine conviviale et un accès direct au jardin. À l’étage, trois chambres, un séjour baigné de lumière prolongé par un balcon filant, deux salles de bains et une cuisine. Traversante, exposée Sud-Nord, elle offre une belle respiration naturelle toute la journée. Un grand garage, une place de parking collective, et surtout, la quiétude d’un lotissement sans charges complètent ce bien rare sur le secteur. Aucun gros travaux à prévoir, seulement quelques travaux de modernisation pour la remettre au goût du jour. À quelques minutes des plages, commerces et écoles, cette maison combine ce que tout le monde recherche à Antibes : la verdure, le calme et la proximité de la mer. Un lieu de vie à réinventer, dans un écrin de sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
1 500 000 €
#Ref FR4804921
Pour horizon la Méditerranée ! Au cœur du Mont-Boron, cette sublime villa à l'écriture architecturale d'inspiration art déco se prolonge par une piscine à débordement qui semble plonger sur la Baie de Villefranche. Le séjour cathédrale en rotonde de plus de 70 m², largement ouvert vers l'extérieur, permet d'admirer la vue panoramique où que l'on se trouve. Pour un quotidien de rêve : une grande cuisine avec terrasse ombragée, 4 chambres chacune avec salle de bain, un espace bureau et une piscine de 12 x 5 m chauffée avec contre-courant. Double vitrage, climatisation gainable sectorisée, chauffage par le sol, tout a été pensé pour un confort optimal. Au sous-sol, un garage pour 5 voitures et un appartement de fonction pour le personnel. Sous la piscine, un grand local actuellement réservé au jardinier pourrait être repensé. À vivre intensément !
8 800 000 €
#Ref FR3247878
Parc Liserb – Au cœur d’un havre de paix, nichée dans un écrin de verdure, découvrez cette charmante maison de plain-pied de 88 m², située sur un agréable terrain arboré de 520 m². Elle offre une grande terrasse accueillante, agrémentée d’une pergola ombragée, d’un barbecue, d’un atelier, ainsi que d’une belle piscine baignée de soleil, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage fermé vient compléter ce bien. Véritable coup de cœur, cette maison traditionnelle, à rafraîchir selon vos goûts, bénéficie d’un emplacement privilégié, au calme absolu, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités du quartier prisé de Cimiez. Elle dépend des établissements scolaires réputés : écoles Bellanda, Paule d’Essling, Arènes et le collège Matisse.
1 049 000 €
#Ref FR2813547
EXCLUSIVITÉ CIMIEZ - Située dans l'un des quartiers les plus recherchés, cette villa indépendante vous offre un cadre de vie exceptionnel, à la fois calme et à proximité des écoles et commerces. Dans un domaine sécurisé, cette villa est un véritable havre de paix, idéal pour une grande famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste double salon lumineux, ouvrant sur une cuisine ouverte entièrement équipée. Cette pièce de vie spacieuse s'étend vers une grande terrasse, parfaite pour des moments conviviaux, qui mène à un superbe jardin plat avec une piscine imposante. Un véritable paradis pour se détendre ou recevoir vos proches. Le rez-de-chaussée abrite également deux chambres, une salle d'eau avec water-closet. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, une salle d'eau avec toilettes, et une superbe suite parentale avec sa propre salle de bains, offrant un véritable confort. Un immense garage en entresol est complété par une buanderie, un cellier et des espaces de rangement divers. Rénovée avec goût dans un style contemporain, cette villa allie modernité et sobriété. Elle est équipée de la climatisation gainable et du double vitrage, assurant un confort total en toute saison. Un bien rare réservé à quelques privilégiés !
1 990 000 €
#Ref FR444246
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Que vous rêviez d'une villa avec piscine sur les hauteurs ou souhaitiez vendre votre appartement vue mer, nous vous accompagnons dans chaque étape.
Alliant histoire, architecture raffinée et panoramas exceptionnels, les quartiers de Cimiez, Gairaut et Rimiez dévoilent des hôtels très particuliers et villas de charme uniques sur Nice. Ces propriétés d’exception offrent des prestations haut de gamme : jardins paysagers, piscines privées, terrasses panoramiques et appartements lumineux, parfaits pour profiter pleinement de la lumière et des vues sur la Méditerranée.
Vivre ou investir dans une villa ou un hôtel particulier sur les hauteurs de Nice, c’est bénéficier d’un environnement résidentiel calme et verdoyant, proche des écoles, commerces et transports, tout en conservant un cadre exclusif et élégant. Ces biens séduisent autant pour leur standing que pour leur potentiel patrimonial et leur qualité de vie incomparable.
Découvrez notre sélection de propriétés de prestige à Cimiez, Gairaut et Rimiez sur Cimiez Boulevard. Notre expertise locale vous guide dans le choix de biens rares et prestigieux, où confort, élégance et vue imprenable se rencontrent, pour un véritable art de vivre niçois.
À Nice, les quartiers en hauteur tels que Cimiez, Gairaut et Rimiez offrent des biens d’exception où prestige, tranquillité et vues panoramiques sur la ville et la Méditerranée se conjuguent. Certaines villas et hôtels particuliers, nichés dans des résidences sécurisées ou des domaines privés, allient luxe, intimité et prestations haut de gamme. Ces propriétés font partie des adresses les plus recherchées des hauteurs de Nice.
Qu’il s’agisse d’une villa contemporaine aux lignes épurées, d’une demeure familiale de caractère ou d’un hôtel particulier rénové avec jardins et piscines privées, chaque bien sélectionné par Cimiez Boulevard combine emplacement privilégié, architecture de qualité et potentiel patrimonial durable.
Acquérir une villa ou un hôtel particulier à Cimiez, Gairaut ou Rimiez, c’est faire le choix d’un cadre de vie exclusif sur les hauteurs de Nice, lumineux et verdoyant, tout en réalisant un investissement immobilier sûr et pérenne. Découvrez notre sélection de propriétés rares et prestigieuses sur Cimiez Boulevard et profitez d’un art de vivre méditerranéen unique.
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