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Surfaces annexes

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#Ref FR6591329

NiceCimiezAppartement
4 pièces

Vendu

Ce bien vous est présenté par

Fanny REUMAUX

Pièces

4

Surface

103 m²

Salles de bain

5

Terrasse

Stationnement

1

Séjour

31 m²

  • Appartement
  • Vendu

Appartement - 4 pièces - 103.0 m² - 599 000 € - Sous compromis

Les atouts du bien

Caractéristiques du bien
Des images valent mieux que des mots ...
Appartement 4 pièces Nice Cimiez Flirey terrasse garage
Nice Cimiez Flirey appartement 103 m² résidence parc
Appartement 4/5 pièces Cimiez Flirey loggia terrasse garage

Caractéristiques

Surface Carrez 103 m²
Étage 2
Exposition Sud
État Bon
Transport < 1km Oui
Proximité écoles Oui
Proximité commerces Oui
Pièces 4
Surface habitable 103 m²
Surface du séjour 31 m²
Chambres 3
Salles de bain 5
WC 2
Nombre d'étages 5
Ascenseur Oui
Fibre optique Oui
Type de volets Électrique
Type de vitrage Double vitrage
Type de chauffage Radiateur
Type d'eau chaude Gaz
Parking collectif Oui
Prix HAI 599 000 €
Prix HH 575 962 €
Montant des honoraires 23 038 €
Pourcentage d'honoraires 4 %
Honoraires Charge acheteur
Charges mensuelles 313 €
Taxe foncière 2 397 €
Surface Carrez 103 m²

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant

A
B
C
D

D

Consommation (énergie primaire)

179 kWh/m².an

E
F
Passoire énergétique
G
Passoire énergétique

Date du DPE : 01/06/2026

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d'émissions de CO2

A
B
C
D

D

Consommation (énergie primaire)

39 kWh/m².an

E
F
G

Émissions de CO₂ très importantes

Localiser ce bien

Cimiez Parc

Cimiez Parc est une belle résidence de standing construite au début des années 60 et idéalement située au coeur de Cimiez, à proximité immédiate du Parc des Arènes, du Monastère, des commerces et des écoles. Cet ensemble de 6 bâtiments est construit au milieu d'un parc de 1,4 hectares, et comporte des appartements de 2, 3 et 4 pièces, confortables et tous dotés d'une terrasse. C'est la résidence idéale pour une famille recherchant le calme et la sérénité, aussi bien que pour un pied à terre pour des amoureux de Cimiez.

Vous êtes propriétaire d'un appartement dans la résidence Cimiez Parc et vous souhaitez connaître la valeur de votre bien en vue de le vendre ? Pré-estimez votre appartement en ligne et affinez cette première estimation avec un conseiller spécialisé du secteur de Cimiez et de la résidence. 

Cimiez est un quartier historique de la ville de Nice, situé à quelques kilomètres du centre-ville. Il est connu pour son passé romain avec la présence des ruines de Cemenelum, l'ancienne ville romaine qui a donné naissance à Nice. Il abrite également le Musée Matisse, un musée d'art qui possède une grande collection d'œuvres de l'artiste Henri Matisse. 
Le quartier de Cimiez est également très vert avec de nombreux parcs et jardins, tels que le parc des Arènes de Cimiez, très apprécié par les familles avec enfants. Enfin, il est aussi connu pour ses résidences haut de gamme, ses Palais et son architecture Belle-Epoque. 

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NiceCimiezAppartement
3 pièces66m²

470 000 €

1 Salles de bain

66 m²

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NiceCimiezAppartement
4 pièces86m²

575 000 €

1 Salles d'eau

86 m²

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NiceCimiezAppartement
4 pièces108m²

693 000 €

1 Salles de bain

1 Salles d'eau

108 m²

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488 000 €

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72 m²

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4 pièces99m²

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99 m²

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4 pièces101m²

695 000 €

2 Salles d'eau

101 m²

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3 pièces72m²

639 000 €

1 Salles d'eau

72 m²

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NiceCimiezAppartement
3 pièces81m²

559 000 €

1 Salles d'eau

81 m²

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Vendu

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