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Surfaces annexes

Commodités

Type d'achat

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#Ref FR6603717

Nice•Cimiez•Appartement
3 pièces

598 000 €

Ce bien vous est présenté par

Isabelle BATTESTI

Pièces

3

Surface

88 m²

Salles de bain

1

Salles d'eau

1

Terrasse

11 m²

Stationnement

1

  • Appartement
  • 598 000 €

Appartement - 3 pièces - 88.0 m² - 598 000 € - À vendre

Les atouts du bien

Caractéristiques du bien
Des images valent mieux que des mots ...

Caractéristiques

Surface Carrez 88 m²
Étage 2
Surface de la terrasse 11 m²
Surface du balcon 2 m²
Vue Vue sur la végétation
Exposition Sud
État Excellente condition
Transport < 1km Oui
Proximité écoles Oui
Proximité commerces Oui
Pièces 3
Surface habitable 88 m²
Surface du séjour -32 m²
Chambres 2
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
WC 1
Nombre d'étages 5
Ascenseur Oui
Fibre optique Oui
Type de volets Électrique
Type de vitrage Double vitrage
Type de chauffage Radiateur
Type d'eau chaude Chaudière
Prix HAI 598 000 €
Prix HH 569 524 €
Montant des honoraires 28 476 €
Pourcentage d'honoraires 5 %
Honoraires Charge acheteur
Charges mensuelles 214 €
Taxe foncière 2 081 €
Surface Carrez 88 m²

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant

A
B
C
D

D

Consommation (énergie primaire)

201 kWh/m².an

E
F
Passoire énergétique
G
Passoire énergétique

Date du DPE : 28/10/2026

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d'émissions de CO2

A
B

B

Consommation (énergie primaire)

7 kWh/m².an

C
D
E
F
G

Émissions de CO₂ très importantes

Localiser ce bien

Villa Lydia

La Villa Lydia, résidence de standing en plein cœur du Cimiez historique compte parmi les plus belles du quartier. Elle est dotée d’un remarquable jardin arboré, dont l’entrée en fer forgé est classée, et accueille environ 60 logements. La quiétude des lieux et le confort de la présence d'un gardien sont particulièrement appréciés par les résidents.

Dans un environnement résidentiel et verdoyant, les appartements bénéficient d’une belle exposition et de charmantes vues panoramiques permettant d’admirer la mer, les toits de la ville de Nice et les jardins. Ils sont complétés par des caves et des garages, ainsi que par la présence d’un local deux-roues en sous-sol.

L’emplacement de la Villa Lydia est en tous points idéal, à proximité de toutes les commodités du quartier, notamment les transports en commun et les petits commerces

Cimiez est riche de lieux emblématiques, témoins d’un passé prestigieux, chargés de références artistiques et architecturales uniques au monde, mais aussi vecteurs d’un dynamisme sans cesse renouvelé, de la vision d’un avenir radieux. 

L'agence Cimiez Boulevard, spécialisé dans l'immobilier résidentiel à Cimiez, Gairaut et Rimiez depuis 1993 vous apporte toute sa connaissance et son expertise dans le cadre de votre projet immobilier sur ces secteurs. 

Vous souhaitez connaître la valeur de votre appartement situé dans la résidence Villa Lydia à Nice, au coeur du quartier de Cimiez ? Pré-estimez votre bien et contacter notre Partner en charge de la résidence pour une analyse approfondie de la valeur de votre bien. 

Découvrir la résidence
Appartement  - 4 pièces  - 108.0 m² -  693 000 € - À vendre
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Nice•Cimiez•Appartement
4 pièces•108m²

693 000 €

1 Salles de bain

•

1 Salles d'eau

•

108 m²

•

#Ref FR6588314

Exclusivité
Nice Cimiez - Idéal familles - Beau 4 pièces en rez de jardin dans une résidence avec parc
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Nice•Cimiez•Appartement
4 pièces•86m²

525 000 €

1 Salles d'eau

•

86 m²

•

#Ref FR6586690

Exclusivité
Magnifique appartement rénové par un architecte dans une résidence avec parc sécurisé
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Nice•Cimiez•Appartement
4 pièces•99m²

697 000 €

1 Salles d'eau

•

99 m²

•

#Ref FR6592849

Exclusivité
Appartement  - 4 pièces  - 101.0 m² -  650 000 € - À vendre
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Nice•Cimiez•Appartement
4 pièces•101m²

650 000 €

2 Salles d'eau

•

101 m²

•

#Ref FR6593239

Nice Cimiez - Proche Centre ville et collège Stanislas, beau 3 pièces 87m2 en Rez de Jardin
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Nice•Cimiez•Appartement
3 pièces•87m²

595 000 €

2 Salles de bain

•

87 m²

•

#Ref FR6597029

Exclusivité
Nice Cimiez - Appartement de 3 pièces rénové dans un esprit contemporain
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Nice•Cimiez•Appartement
3 pièces•78m²

449 000 €

1 Salles de bain

•

78 m²

•

#Ref FR6597491

Exclusivité
Nice Cimiez - Rare - 2 pièces 57m2 et 90m2 de terrasse au dernier étage d'une résidence de standing
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Nice•Cimiez•Appartement
2 pièces•57m²

450 000 €

1 Salles de bain

•

57 m²

•

#Ref FR6599808

Exclusivité
Appartement  - 3 pièces  - 72.21 m² -  515 000 € - À vendre
Appartement  - 3 pièces  - 72.21 m² -  515 000 € - À vendre
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Nice•Cimiez•Appartement
3 pièces•72m²

515 000 €

1 Salles d'eau

•

72 m²

•

#Ref FR6601202

cimiez

La transaction immobilière spécialisée sur Cimiez, Rimiez, Gairaut à Nice

cimiez
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La transaction immobilière haut de gamme de Menton à St-Tropez

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La gestion locative et la location résidentielle et de tourisme

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asset

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#Ref FR6603717

Appartement - 3 pièces - 88.0 m² - 598 000 € - À vendre

598 000 €

Pour plus d'informations, contactez-nous au ibattesti@cimiez-boulevard.fr

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