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L'Héritage Architectural de Cimiez : Cimiez Boulevard vous ouvre les portes des plus prestigieuses copropriétés de la colline. Du Palais Belle Époque aux Résidences de Grand Standing, trouvez votre appartement d'exception au cœur du patrimoine niçois.
Découvrez nos 51 biens disponibles
149 000 €
1 Salles d'eau
•21 m²
#Ref FR6600242
595 000 €
2 Salles d'eau
•67 m²
#Ref FR6600937
485 000 €
1 Salles de bain
•71 m²
#Ref FR6600953
719 000 €
2 Salles d'eau
•95 m²
#Ref FR6600281
1 914 €/mois
1 Salles d'eau
•92 m²
#Ref FR1281016
450 000 €
1 Salles de bain
•57 m²
#Ref FR6599808
1 045 000 €
1 Salles d'eau
•89 m²
#Ref FR6599562
359 000 €
1 Salles de bain
•60 m²
#Ref FR6599435
560 000 €
1 Salles de bain
•1 Salles d'eau
•104 m²
#Ref FR6599447
449 000 €
1 Salles de bain
•78 m²
#Ref FR6597491
595 000 €
2 Salles de bain
•87 m²
#Ref FR6597029
1 000 €/mois
1 Salles d'eau
•57 m²
#Ref FR6597429
149 000 €
1 Salles d'eau
•21 m²
#Ref FR6600242
595 000 €
2 Salles d'eau
•67 m²
#Ref FR6600937
485 000 €
1 Salles de bain
•71 m²
#Ref FR6600953
719 000 €
2 Salles d'eau
•95 m²
#Ref FR6600281
1 914 €/mois
1 Salles d'eau
•92 m²
#Ref FR1281016
450 000 €
1 Salles de bain
•57 m²
#Ref FR6599808
1 045 000 €
1 Salles d'eau
•89 m²
#Ref FR6599562
359 000 €
1 Salles de bain
•60 m²
#Ref FR6599435
560 000 €
1 Salles de bain
•1 Salles d'eau
•104 m²
#Ref FR6599447
449 000 €
1 Salles de bain
•78 m²
#Ref FR6597491
595 000 €
2 Salles de bain
•87 m²
#Ref FR6597029
1 000 €/mois
1 Salles d'eau
•57 m²
#Ref FR6597429
Nice - Riquier Situé non loin du port de Nice, ce studio de 21 m² offre un cadre de vie agréable au sein d’une résidence récente datant de 2010, très bien entretenue, sécurisée et bénéficiant d’un ascenseur ainsi que d’un gardien. En très bon état, l’appartement se compose d’une petite entrée desservant une pièce de vie réunissant séjour et cuisine. Ses volumes permettent d’aménager confortablement un espace nuit, tout en conservant une partie séjour agréable. Une salle d’eau avec WC complète l’appartement. Dans son prolongement, un balcon d’environ 3 m² offre un petit extérieur appréciable au quotidien. La résidence dispose par ailleurs d’une piscine située sur le toit, sécurisée et réservée aux résidents, offrant un espace de détente agréable au sein de la copropriété. Le quartier de Riquier permet de profiter de la proximité immédiate des commerces, des transports et de la gare de Riquier. Cette dernière offre notamment un accès direct en train à Monaco, Cannes et aux principales villes de la Côte d’Azur. Par sa situation, son bon état général, son extérieur et les prestations de la résidence, cet appartement constitue également une opportunité intéressante pour un investissement locatif. Un studio fonctionnel et agréable, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement au cœur de Nice. Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
149 000 €
#Ref FR6600242
Nice - Musiciens Au cœur du très recherché quartier des Musiciens, découvrez ce somptueux appartement 3 pièces de 67,13 m², entièrement rénové avec un soin remarquable et offrant une atmosphère élégante et résolument contemporaine. Entièrement repensé avec des matériaux raffinés et des finitions particulièrement soignées, ce bien conjugue élégance, confort et fonctionnalité dans un cadre chaleureux et sophistiqué. L’appartement s’articule autour d’un remarquable espace de vie aux volumes généreux, baigné de lumière, composé d’un vaste séjour avec espace salle à manger et d’une élégante cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. L’ensemble forme une pièce de réception harmonieuse et conviviale, pensée dans les moindres détails pour offrir un confort de vie optimal. En façade, trois balcons viennent prolonger les espaces intérieurs et apportent à l’appartement une agréable ouverture sur l’extérieur, tout en participant pleinement à sa luminosité et à son charme. L’espace nuit accueille deux belles chambres en suite, chacune disposant de sa propre salle d’eau, offrant ainsi confort et intimité à leurs occupants. Un WC invité indépendant complète parfaitement la distribution. Les prestations soignées, les matériaux soigneusement sélectionnés et la qualité remarquable de la rénovation confèrent à l’ensemble une atmosphère raffinée, contemporaine et particulièrement agréable à vivre. Chaque détail a été pensé afin de créer un intérieur cohérent, élégant et parfaitement abouti. L’appartement bénéficie par ailleurs d’une situation privilégiée au cœur du quartier des Musiciens, apprécié pour son architecture, son élégance et sa proximité immédiate avec les commerces, les transports ainsi que l’ensemble des commodités du centre-ville. Un appartement rare, réunissant des critères particulièrement recherchés : emplacement central, volumes généreux, vaste pièce de vie, deux chambres en suite, trois balcons et rénovation haut de gamme. Un véritable coup de cœur au cœur du quartier des Musiciens. Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
595 000 €
#Ref FR6600937
NICE – PROMENADE DES ANGLAIS - Face à la mer, à deux pas de toutes les commodités, en rez-de-jardin d’une résidence de standing avec gardienne et local à motos, découvrez l’énorme potentiel de ce 3 pièces traversant de 70,77 m² avec jardin et terrasse. Le séjour, exposé plein sud, s’ouvre sur un jardin privatif de 29 m², créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine entièrement équipée est indépendante. Les deux chambres, confortables et dotées de placards, sont climatisées. Une salle de bains avec douche, un cellier et un WC séparé complètent ce bien. L’eau froide, l’eau chaude et le chauffage sont compris dans les charges. Idéal comme résidence principale, pied-à-terre et/ou investissement locatif, avec possibilité de location saisonnière. Accessible par la ligne 2 du tramway, qui relie directement l’aéroport au centre de Nice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
485 000 €
#Ref FR6600953
Nice - Falicon Au cœur du charmant village de Falicon, dans un environnement particulièrement calme et verdoyant, cette agréable maison de 4/5 pièces de 95 m² offre un cadre de vie privilégié, à quelques minutes seulement des commodités du quotidien. Crèche, école et petits commerces sont facilement accessibles, tout en profitant d’une atmosphère paisible et préservée. Entièrement rénovée par ses propriétaires et parfaitement entretenue, la maison séduit par son agencement fonctionnel, ses volumes agréables et sa belle luminosité. L’étage supérieur accueille un vaste séjour orienté sud-ouest, baigné de lumière, avec un accès direct à une belle terrasse. Cet espace extérieur constitue un agréable prolongement du séjour et offre un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Une première chambre en suite complète ce niveau. L’étage inférieur est consacré à l’espace nuit et accueille deux chambres, ainsi qu’un accès direct au jardin. Cette configuration permet de préserver une véritable séparation entre les espaces de vie et les chambres, tout en bénéficiant d’un agréable rapport à l’extérieur. Une cave complète également la maison. Par son excellent état, la qualité de sa rénovation, son jardin et son environnement paisible, cette maison constitue une adresse idéale pour celles et ceux qui recherchent le charme d’un village tout en restant à proximité immédiate des commodités et de Nice. Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
719 000 €
#Ref FR6600281
Nice Cimiez. Venez découvrir ce superbe appartement de 3 pièces, situé au rez-de-chaussée de la prestigieuse Villa Reizian, un hôtel particulier emblématique du style Belle Époque construit en 1911, au cœur du Bas de Cimiez à Nice. Offrant une superficie de 91 m², ce bien d'exception représente à merveille le charme historique de ce quartier. L'appartement se compose de deux chambres spacieuses : une chambre principale de 21 m² et une seconde de 18 m². Les sols en parquet véritable, le marbre et la hauteur sous-plafond de plus de 3 mètres ajoutent une touche de luxe et d'élégance à l'ensemble. L'appartement est également composé d'une salle de douche avec WC ainsi que d'une cuisine indépendante avec un accès direct sur les jardins de la résidence. La Villa Reizian, connue pour son élégance et son jardin verdoyant, vous propose un cadre de vie paisible et raffiné tout en étant à proximité des écoles et des commodités de la ville. Ce bien est proposé en location non meublée, vous offrant la liberté de personnaliser l’espace selon vos préférences. Un garage est compris à proximité immédiate pour un confort optimal. Loyer non meublé : 1 914 € CC Caution : 1 614 € Honoraires : 1 191 €
1 914 €/mois
#Ref FR1281016
Nice Cimiez - Rare, au dernier étage d'une résidence de standing, nous vous présentons cet appartement de 57 m² et ses 90 m² de terrasse. Actuellement configuré en 2 pièces, ce bien offre la possibilité d'un aménagement en 3 pièces. Il dispose d'une terrasse d'exception de 90 m² : un véritable jardin suspendu ceinturant le bien, en triple exposition, et offrant une vue dégagée panoramique. Une cave et un box fermé en sous-sol doté d'une prise électrique complètent le bien. La copropriété de standing est gardiennée et parfaitement entretenue. Un ravalement de façade vient d'être achevé. L'emplacement offre une proximité immédiate avec l'arrêt de bus n° 5 et les commerces. La carte scolaire est idéale. Honoraires de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.
450 000 €
#Ref FR6599808
Nice - Mont Alban Au cœur du très recherché quartier résidentiel du Mont-Alban, découvrez ce somptueux appartement 3 pièces de 89 m², situé en étage élevé et offrant des vues exceptionnelles sur la ville et la mer. Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme et vendu meublé, ce bien conjugue élégance, confort et fonctionnalité dans un cadre résolument contemporain. L’appartement s’articule autour d’un remarquable espace de vie de 48 m², baigné de lumière, composé d’un spacieux séjour avec espace salle à manger et d’une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Dans son prolongement, une profonde terrasse de 13,5 m² offre un panorama spectaculaire sur la ville et la Méditerranée, constituant un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter pleinement des belles journées niçoises. L’espace nuit accueille deux belles chambres, chacune bénéficiant de son propre balcon, ainsi qu’une élégante salle d’eau avec WC. Un WC invité indépendant complète cet espace. Les prestations soignées, les matériaux sélectionnés et la qualité de la rénovation confèrent à l’ensemble une atmosphère raffinée, contemporaine et particulièrement agréable à vivre. Une cave ainsi qu’un garage fermé complètent ce bien, un véritable atout dans ce secteur recherché. La résidence bénéficie d’un environnement calme et résidentiel, tout en profitant d’une situation privilégiée à proximité immédiate des commerces du Col de Villefranche et des transports. Un appartement rare, réunissant des critères particulièrement recherchés : étage élevé, volumes généreux, terrasse avec vue mer, rénovation haut de gamme, mobilier et stationnement. Un véritable coup de cœur au cœur du Mont-Alban. Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
1 045 000 €
#Ref FR6599562
NICE – RIQUIER / BAS MONT-BORON – 3 PIÈCES AVEC TERRASSE Situé dans le secteur recherché du Bas Mont-Boron, à proximité de la gare de Riquier, cet agréable appartement 3 pièces de 60 m² se trouve au 2ᵉ étage avec ascenseur, au sein d'un immeuble. L’appartement est en très bon état général. Il se compose d’un agréable séjour donnant accès à une terrasse de 8 m², d’une cuisine ouverte, de deux chambres avec rangements, d’une salle de bains ainsi que d’un WC indépendant. Possibilité d’acquérir un parking en complément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
359 000 €
#Ref FR6599435
Chambrun Gairaut - Cet appartement 4 pièces de 104 m² au cœur d'une résidence élégante avec piscine est prêt à accueillir vos projets de vie. Celle-ci a été particulièrement bien entretenue, les parties communes et la façade ayant été rénovées récemment. Cet appartement traversant est/ouest, très fonctionnel, se compose d'une entrée qui s'ouvre sur un salon et une grande cuisine indépendante, puis vers l'espace nuit qui comprend 3 belles chambres avec placard, 1 salle de bains avec WC, 1 salle d'eau, des WC indépendants et un grand dressing. La terrasse de 12 m² avec un bel aperçu mer longe le salon et la chambre parentale à l'ouest. À l'est, la cuisine et les 2 autres chambres donnent sur un large balcon avec un coin buanderie à l'abri des intempéries et des regards. La situation, toute proche des accès autoroute vers Antibes et Monaco, à proximité du tram et des commerces, à deux pas du groupe scolaire, offre tous les atouts d'un quotidien facile. Un grand garage fermé de 28 m² ainsi qu'une cave complètent le bien. Pour ceux qui le souhaiteraient, un stationnement extérieur abrité est proposé en supplément. Optez pour un cadre de vie agréable ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pas de procédure en cours.
560 000 €
#Ref FR6599447
Nice Cimiez - Sur la très prisée avenue George V, découvrez un appartement rénové dans un esprit contemporain offrant tout le confort moderne au calme le plus total. Agencement intérieur : - Côté jour : entrée, pièce de réception lumineuse, cuisine semi-ouverte équipée et accès direct à la terrasse. - Côté nuit : 2 chambres spacieuses (dont une avec dressing), grande salle de bains/douche et WC séparé. - Annexes : une cave et une place de stationnement collectif par appartement. Atouts & environnement : - Grande terrasse extérieure prolongeant la pièce de vie et un balcon. - Climatisation, double vitrage et prestations contemporaines. - Proximité des établissements scolaires. - À quelques minutes des commerces du marché de la Libération.
449 000 €
#Ref FR6597491
Nice Cimiez - Idéalement situé à deux pas d’un établissement scolaire et à quelques minutes du centre-ville, ce rez-de-jardin de 87 m² prend place au sein d’une résidence signée par l’architecte de Marina Baie des Anges, André Minangoy. Un lieu de vie préservé, offrant un calme absolu et une véritable sensation d'indépendance. L’intérieur s'articule autour de deux espaces distincts : - Espace jour : Un séjour baigné de lumière de 30 m², prolongé par une cuisine semi-ouverte. - Espace nuit : Deux chambres dont une suite disposant de sa propre salle d’eau et d'une entrée indépendante, une seconde salle d’eau et un WC séparé. Les extérieurs et annexes : - Un grand jardin privatif sans vis-à-vis, directement accessible depuis la pièce de vie et la cuisine. - Une aire de stationnement intégrée au jardin, sécurisée par un portail électrique. - Une cave au sous-sol. En bon état général, cet appartement offre un superbe potentiel de modernisation pour créer un lieu de vie contemporain sur mesure, à quelques minutes du centre-ville. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr
595 000 €
#Ref FR6597029
Nice – Le Ray Location bail mobilité ou location étudiante. Découvrez ce charmant grand deux-pièces meublé, idéalement situé dans le quartier recherché du Ray, au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence bien entretenue, sans ascenseur. En bon état et entièrement meublé, cet appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité exceptionnelle et son agréable exposition Sud. Il bénéficie également d’une vue dégagée sur les jardins de la résidence ainsi que d’un aperçu sur la mer. L’appartement se compose d’une entrée desservant un vaste séjour de 26 m², baigné de lumière et agrémenté de nombreux rangements, offrant un espace de vie confortable et convivial. Une cuisine indépendante, entièrement équipée, complète cet espace de vie. Côté nuit, l’appartement dispose d’un bureau avec rangements, particulièrement adapté aux besoins d’un étudiant, d’une chambre confortable, ainsi que d’une salle de douche. Les toilettes sont indépendantes. Grâce à son exposition Sud et à ses ouvertures donnant sur les jardins de la résidence, l’appartement bénéficie d’une très belle luminosité tout au long de la journée, avec en complément une agréable vue sur la mer. Une place de parking privative est incluse dans la location, un véritable atout dans le secteur. Idéalement situé dans le quartier du Ray, l’appartement se trouve à proximité immédiate des transports en commun et du tramway, ainsi que des tennis du Ray et de son parc. Les commerces et commodités sont également facilement accessibles. Loyer mensuel : 1 000 € (dont 120 € de charges) Dépôt de garantie : 1 760 € Honoraires d'agence : 741,65 €
1 000 €/mois
#Ref FR6597429
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Que vous rêviez d'une villa avec piscine sur les hauteurs ou souhaitiez vendre votre appartement vue mer, nous vous accompagnons dans chaque étape.
Les quartiers en hauteur de Nice, Cimiez, Rimiez et Gairaut, sont le symbole d’un art de vivre élégant et serein. Nos « Belles Résidences » reflètent cette excellence : des palais Belle‑Époque rénovés aux résidences modernes de standing, chaque appartement ou villa offre confort, luminosité et prestations de qualité. Les terrasses panoramiques, jardins privatifs et vues dégagées sur la mer ou les collines font de ces biens des adresses d’exception.
Cimiez Boulevard sélectionne rigoureusement chaque résidence pour allier patrimoine niçois, tranquillité et proximité des commodités : écoles, commerces, transports et espaces verts. Que vous recherchiez un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement patrimonial, nos appartements et villas vous plongent dans un univers où modernité et élégance méditerranéenne se conjuguent.
Choisir une belle résidence à Cimiez, Rimiez ou Gairaut, c’est profiter d’un cadre de vie privilégié sur les hauteurs de Nice, où chaque jour s’ouvre sur lumière, panorama et sérénité, incarnant pleinement l’esprit de Cimiez Boulevard.
Sur les hauteurs de Nice, Cimiez, Gairaut et Rimiez offrent un cadre résidentiel exceptionnel, combinant calme, verdure et panoramas uniques sur la Méditerranée. Les belles résidences de ces quartiers allient charme historique et confort moderne : appartements lumineux avec terrasses ou balcons, villas avec jardins privatifs et vues dégagées, parkings sécurisés et prestations haut de gamme.
Investir ou s’installer dans ces résidences, c’est bénéficier d’un environnement prestigieux tout en restant proche des commodités : écoles, commerces, transports et espaces verts. Chaque bien sélectionné par Cimiez Boulevard incarne l’élégance et la qualité de vie des quartiers en hauteur de Nice, idéal pour les familles, les professionnels ou les investisseurs en quête de valeur patrimoniale.
Choisir une résidence à Cimiez, Rimiez ou Gairaut, c’est accéder à un style de vie méditerranéen raffiné, où sérénité et lumière naturelle se conjuguent chaque jour, offrant un véritable art de vivre sur les hauteurs de Nice, signature de Cimiez Boulevard.
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+33 4 93 53 51 50
L'estimation n'a pas pu aboutir. Notre équipe a été informée et reviendra vers vous rapidement.
Nous avons bien reçu votre demande et vous remercions pour votre confiance. Un conseiller dédié va analyser votre projet et vous contactera dans les plus brefs délais pour échanger avec vous. N'hésitez pas à préparer vos questions ou documents utiles pour notre prochain échange. À très bientôt !
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