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#Ref FR373703

NiceCimiezApartment
4 rooms

Sold

This property is presented to you by

Isabelle BATTESTI

Rooms

4

Surface

107 m²

Bathrooms

1

Shower rooms

1

Terrace

15 m²

Living room area

25 m²

  • Apartment
  • Sold

Nice Cimiez - 2-3 Rooms Appartment in the Most Prestigious Residence of Cimiez

Property Highlights

Feature properties
Images are better than words ...

Features

Carrez surface 107 m²
Floor 2
Terrace area 15 m²
Balcony area 4 m²
Condition Needs work
Schools nearby Yes
Shops nearby Yes
Rooms 4
Living area 107 m²
Living room area 25 m²
Bedrooms 2
Bathrooms 1
Shower rooms 1
Number of toilets 2
Number of floors 5
Elevator Yes
Shutters type Electric
Glazing type Single
Heating type Underfloor heating
Hot water type Gas
Communal parking Yes
Price FAI 550 000 €
Honoraries Seller charge
Monthly co-ownership 509 €
Property tax 1 895 €
Carrez surface 107 m²

Energy Performance Certificate (EPC)

Highly energy-efficient dwelling

A
B
C
D
E

E

Primary energy consumption

286 kWh/m² per year

F
Poorly insulated property
G
Poorly insulated property

Extremely energy-consuming dwelling

DPE date : 17/03/2017

Greenhouse Gas Emission Index (GES)

Low CO₂ emissions

A
B
C
D
E
F

F

Primary energy consumption

67 kWh/m² per year

G

Very high CO₂ emissions

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Les Jardins de Cemenelum

In 1883, a Colonel of the British Army, Sir William Edwyn Evans, started building, in the heart of Cimiez, a magnificent Italian Renaissance style villa on an 8-hectare piece of land. The property changed hands several times and was the subject of many transformations and divisions, to be finally sold and demolished in 1962 in order to create the Jardins de Cemenelum condominiums on the remaining part of the land.

The development consists of 6 "Villas" bearing the names of great Roman roads, harmoniously distributed within the magnificent 2.5-hectare park planted with century-old trees of different species.

The Jardins de Cemenelum condominium building, beautifully maintained since its construction, is a haven of peace and greenery, close to the city centre, and close to all amenities. One of the attractions of this residence is also the quality of its construction: large spaces and high ceilings, deep terraces, some with sea view, marble and parquet flooring, and large windows, which today still give the Jardins de Cemenelum apartments unique comfort, brightness and luxury.

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4 rooms86m²

575 000 €

1 Shower rooms

86 m²

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3 rooms87m²

595 000 €

2 Bathrooms

87 m²

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1 Bathrooms

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530 000 €

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629 000 €

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560 000 €

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Rental management and residential and tourist rental

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#Ref FR373703

Nice Cimiez - 2-3 Rooms Appartment in the Most Prestigious Residence of Cimiez

Sold

For more information, contact us ibattesti@cimiez-boulevard.fr

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